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生態住宅的特征概括起來有四點:一是原材料盡量使用天然材料;二是盡量使用天然能源與可再生能源;三是采用節能技術和防止污染措施;四是宅址選擇遠離污染源。因此,生態住宅的建造應遵循生態學原理,體現可持續發展的原則,在規劃設計、營建方式,選材用料方面按區別於傳統住宅的特定要求進行。根據建設部住宅產業化促進中心正在研究制定的有關生態住宅區小區的技術導則,生態住宅應滿足下表中的要求。
項目 |
要求 |
能源系 統 |
對常規能源(電、煤氣等)從管道供給系統上進行優化配置,避免多條管道入戶;對住宅的圍護結構和冷熱系統進行節能設計,鼓勵使用新能源和生態能源(如太陽能、風能、地熱能等),保持室內適宜溫度,冬季處於20-24度之間,夏季處於22-27度之間 |
水環境系統 |
在室外設立污水處理再利用水系統和雨水收集利用系統;室內外采用節水型器具,采用節水能型的景觀用水系統;合理設計入戶管道直飲水和生活用水系統,以便提供優質的直飲水和足夠的生活用水。 |
氣環境系統 |
室外空氣質量要求達到二級標准;室內保證自然通風,衛生間有通風換氣設施,廚房的煙氣集中排放系統,達到居室內空氣質量標准。 |
聲環境系統 |
建築設計中要采用隔音降噪措施使室內外聲環境滿足:室外日間聲小於50分貝,夜間聲小於40分貝;室內日間噪間小於35分貝,夜間小於30分貝。 |
光環境系統 |
室內設計要滿足日照時數,盡量采用自然光;室內外避免光污染,如:強光廣告、玻璃幕牆等;室內外彩和節能燈具,提倡使用太陽能綠色照明。 |
綠化系 統 |
綠化應提供光合作用的綠色再生作用機制,具有清潔空氣、釋放氧氣、調節溫濕度、保持生物多樣性等功能;提供適用安全、場景優美、設施齊全的戶外活動交往場所具有休閑娛樂等功能;通過園林空間、植物配置、小區雕塑等提供視覺景觀享受和文化品位欣賞功能。 |
廢氣物處理系統 |
生活垃圾應全部袋裝,密閉容器存放;實行分類收集,收集率100%,分類率50%以上。 |
生態建材系 統 |
3R材料使用量比例達到30%;拆除時材料總回收率達到40%;應選用無毒、無害、無污、無放射性、無揮發放,有益健康的材料;應采用已取得國家環境標志認可委員會批准並被授予環境標志的建築材料和部品。 |
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