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監察部、國土資源部、財政部、建設部、審計署五部門近期將對非法低價出讓國有土地使用權問題開展專項清理。
據了解,這次專項清理行動是針對當前各地非法低價出讓國有土地使用權比較普遍的問題,為落實中央紀委第七次全會關於嚴厲查處非法低價出讓土地、擅自變更規劃獲取利益案件的部署和國務院第五次廉政工作會議精神開展的。
這次專項清理的內容包括四個方面:是否將應出讓的土地作劃撥處理,是否將應招標拍賣掛牌出讓的土地按協議方式出讓,出讓金的定價、收支是否合法合理,以協議或者劃撥方式取得土地使用權後有無違反規定改變規劃用途的問題等。
國土資源部將專項清理作為治理國土資源領域商業賄賂的一個重要內容。國土資源部在日前印發的《關於深入推進國土資源領域治理商業賄賂專項工作的意見》中明確要求,各地要通過開展土地出讓專項清理,進一步深化國土資源領域治理商業賄賂工作,對清查出的問題,屬於不正當交易行為的,要堅決糾正;屬於一般違法行為的,要給予行政處罰和行政處分;屬於犯罪行為的,要移送司法機關;屬於監管薄弱環節和制度漏洞的,要建立和完善有關規范,以保證土地出讓的規范有序。
專項審計劍指土地出讓金 遏制土地違法、違規近年來,國內部分城市土地市場交易秩序混亂,『零成本出讓土地』屢見不鮮等情況反映到國務院以後,引發了一場全國范圍為期兩年的土地市場交易秩序整頓活動。而被稱作地方『第二財政』的土地出讓金正在進入國家審計署的視野。土地出讓金專項審計最近剛剛列入了國家審計署2007年度的審計項目計劃,審計署2007年將會針對各地土地出讓金收入存在的問題開展一次專項審計。
稅務總局:2/3已出讓土地閑置 亂佔濫用現象嚴重『一些地區和行業固定資產投資增長過快、亂佔濫用土地的現象仍然嚴重。據悉,目前已出讓的土地有2/3仍處於閑置狀態。而城鎮土地使用稅作為我國目前在土地保有環節征收的唯一稅種,長期以來稅負偏低。因此,需要對原城鎮土地使用稅暫行條例的有關內容進行調整和完善。』6月12日,針對去年12月國務院公布的修訂後的《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》,國稅總局作出了相關政策解讀,強調了新規的作用。
北京6月首批出讓土地成交 高低報價相差近3倍6月11日,北京市土地整理儲備中心發布信息,位於亦莊北京經濟技術開發區內的兩塊商業用地已結束招標過程,完成交易。這也是北京進入六月以來完成出讓的首批地塊。北京六月首批成交的這兩塊地塊,均位於亦莊北京經濟技術開發區內。北京經濟技術投資開發總公司以6325.762萬元競得13C1地塊寫字樓項目用地,佔地面積1.76萬平米;合肥豐大房地產開發有限責任公司則以3423.2488萬元競得228C1地塊酒店項目用地。
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