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相關部門給市民選購城中村改造房『支招』:先看『五證』再訂房。
昨日,本報《『灃景新苑』手續不全竟售樓》刊發後,『一石激起千層浪』,眾多讀者致電本報熱線,諮詢『城中村改造房能否購買』、『購買時該注意些什麼』。為此,記者專門采訪了西安市城中村改造工作領導小組辦公室,獲知凡是經過該領導小組審批,並有『五證』的城中村改造房可以銷售,市民在購房時一定要先看『五證』再訂房。
昨日,本報熱線接進眾多讀者諮詢城中村改造房相關的問題,多數讀者表示對購買這樣的房子該看些什麼證件等不是很清楚。記者從《西安市城中村改造建設管理暫行辦法》中了解到,城中村改造方案,由市領導小組審定後依法由西安市規劃行政主管部門核發《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》,土地部門核發《國有土地使用證》,計劃部門辦理建設工程立項。
西安市城中村改造工作領導小組辦公室一位潭姓工作人員在接受記者采訪時說,目前有一些地方從地理意義上區分是屬於城中村,但改造卻沒有經過正式審批。按規定城中村改造房必須由他們領導辦公室審批,之後要辦理『五證』,這『五證』除了上述的『三證』外,還需有《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》。而具備了這些條件的城中村改造房就可以銷售了,市民在購買過程中一定要看『五證』,以防購買到『手續不全』的城中村改造房。
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