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今年7月,天津市住房公積金繳存比例將由9%提高到10%,住房公積金繳存基數由2005年職工個人月均工資總額調整為2006年職工個人月均工資總額。控制住房公積金最高繳存額,提高住房公積金繳存比例的,最高為單位和職工各15%;住房公積金繳存基數超過7110元的需備案並按規定依法納稅。加強對低收入職工的保障,降低住房公積金繳存比例的,單位和職工均不得低於5%;職工住房公積金繳存基數不得低於670元,單位核定的職工住房公積金繳存基數低於670元的,以670元為繳存基數。單位在辦理住房公積金繳存額調整時應同時進行住房公積金年檢。
公積金繳存額度的提高對中低收入者有什麼好處呢?為此,記者采訪了天津市住房公積金管理中心的負責同志。他表示,建立和形成勞動關系就應繳納公積金。2007年提高了繳存比例和繳存基數,職工繳存額相應提高,客觀上按繳存餘額倍數計算的職工貸款能力也會相應提高。同時,最低繳存比例由過去的1%提昇至5%,繳存基數不得低於670元,提高了職工公積金最低繳存額,保障了低收入職工的利益。在充分考慮本市普通商品住房價格以及住房公積金使用率的基礎上,市公積金貸款上限未進行調整,仍為40萬元。
公積金貸款可以由職工一個人申請,也可以夫妻雙方共同申請。如果申請金額不能滿足購房需要,還可以申請組合貸款,即在公積金貸款的基礎上再貸一部分商業性貸款,兩部分貸款只需簽定一份借款合同,組合貸款流程同公積金貸款一樣。目前我市公積金貸款從申請到放款一般需要16個工作日。
談到公積金所產生的增值收益,市住房公積金管理中心負責同志表示,按《住房公積金管理條例》規定,增值收益用於建立貸款風險准備金、住房公積金管理中心管理費用和城市廉租住房建設補充資金。其中,廉租住房建設補充資金用於幫助低收入家庭解決住房問題。(曹倩)
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