5日地產股雖然隨大盤一起下跌，而且地產指數下跌幅度達到7.48%。但是盤口顯示，地產股在盤中一度強勁走高，牽引著大盤出現彈昇的苗頭。只不過由於藍籌股的破位，使得地產股的努力付諸東流。但這也顯示出地產股的股性具有極強的彈力，已初步擁有大盤反彈的牽引性力量。

　　短期內，雖然有調控預期的存在，但由於人民幣昇值趨勢，地產股已悄然成為牛市中永遠的主線。而地產股板塊在近期的板塊運行過程中，出現了新的特征：

　　一是新項目陸續竣工投產的個股漸漸成為行業分析師關注的焦點，也成為各路資金重點追蹤的焦點股。深長城( 26.80,-1.50,-5.30%)在近期的強勢就是因為成都等異地地產項目陸續竣工進入結算期，從而賦予深長城業績的強勁增長動能。因此，有行業分析師給予該公司『買入』評級，短期目標位40元，長期目標位60元。這其實也是該股目前上昇通道維持良好的動力之一。

　　二是新多資金逐漸將建倉對象鎖定在擁有定向增發或其他形式能夠實施集團公司優質資產上市的個股上，比如說世茂股份( 22.10,-2.46,-10.02%)在近期一度成為熱門股，就是因為通過定向增發收購集團公司優質資產後，行業分析師認為這有助於該公司向一線地產藍籌挺進。巧合的是，天鴻寶業( 34.35,-2.09,-5.74%)、冠城大通( 18.80,-1.96,-9.44%)等個股也有類似的特征，如此就為地產股注入了源源不斷的新動力。

　　三是擁有房地產業務的其他業務的上市公司。即上市公司主營非地產業務，但在前些年機緣巧合地進入到地產業務中，而隨著地產業務相繼進入竣工結算期，有望給公司帶來不俗的投資回報。所以，近期二級市場股價走勢相對搶眼，前期的建發股份( 17.37,-1.66,-8.72%)、廈門國貿( 16.41,-1.40,-7.86%)等個股就是如此。而近期閩東電力( 6.98,-0.78,-10.05%)、安徽水利( 6.88,-0.75,-9.83%)、中恆集團也具有這樣的特征。

　　如此不難看出，目前地產股擁有多重強勁上漲的因素：一是人民幣昇值；二是新項目的竣工投產進入結算期；三是上市公司的外延式增長，即通過收購集團公司培育的新項目而成為新的地產藍籌；四是近期不斷有地產類上市公司發布業績預喜公告，從而為地產股的上漲注入了新的動力。

　　故在實際操作中，建議投資者重點關注兩類地產股：

　　一是地產業務陸續竣工結算的個股。因為隨著越來越多的優質資產進入地產類上市公司，他們正面臨著極強的利潤回報期，因此此類個股的股價在未來有望進入到上昇周期中，其中珠江實業( 11.29,-0.52,-4.40%)、深長城、招商地產( 48.00,-1.66,-3.34%)等個股可密切關注。

　　二是擁有地產業務但其主營業務也有所突破的個股。比如說中恆集團，該公司的中藥業務前景相對樂觀，行業分析師認為其未來有望進入到醫藥股的績優股行列中，前景樂觀。而地產業務則可以提供更高的安全邊際，可予以跟蹤。類似個股尚有安徽水利、閩東電力等個股。