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最近要買房的張先生非常郁悶,因為他看中的一套黃泥塝的『御景天成』70多平米的二手房,在談判期間,業主連續三次提高報價,由最初的30萬元漲到了32萬元。房產中介向記者透露,這幾天來,和張先生有相同遭遇的買房者不在少數,自重慶『試驗區』掛牌成立到現在,上調價格的二手房房源佔到了房源總量的40%,每平方米上調幅度在100-300元不等。
『早上剛掛牌,下午就急著改價格。』鋼運置業董事長代育松稱,個別優質二手房的價格一天更改一兩次也不稀奇。
[優質二手房最高漲價2000元]
中原地產高級營銷總監何偉堅透露,對於置業顧問來說,談好的生意不到雙方正式簽合同時,心都是虛的,早上剛剛談好的生意,到了下午,業主也有可能反悔不賣,並要求提價。
何偉堅稱,提價的二手房大多都是優質的二手房產,最高的提價幅度達到了2000元/平米。比如,今年初,江北區觀音橋龍湖楓香庭的掛牌價在5000元出頭,而現在基本上所有業主都將掛牌價提到了7200元/平米,差不多漲了2000元。鋼運置業代育松稱,總的來說,二手房提價主要集中在江北、南坪,佔房源總量的40%,幅度100-300元不等。
『雖然價格有所提高,但是6月份的銷量卻比5月份好。』金豐易居總經理韓鵬稱。
中原地產也透露,6月份,中原的傭金收入比5月份翻了整整一番。
[生意紅火房介四處高薪挖人]
『6月初就答應了帶女兒去方特科幻公園,但直到現在都沒有實現諾言。』一房產中介置業顧問告訴記者,由於生意太好,從6月中旬開始,基本上每天直到晚上10點都還要帶客戶去看房,到現在也沒有休息過。
現在感覺最緊張的就是人手,鋼運置業代育松稱,為了應付現在的局面,從6月初到現在,光是置業顧問就新增了100名,目前每天都還有十多人來面試,對於優秀的店長,目前公司已將薪水開到了每年10萬元。
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