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中國消費者協會3日發布的12城市商品住房消費者滿意度調查報告稱,房價水平遠高於消費者期望。
這12個城市是北京、天津、上海、重慶、大連、青島、廈門、深圳、杭州、武漢、成都和西安。
調查結果顯示,64.2%的消費者認為合理的房價在2000元-5000元/平方米之間。其中,選擇合理價格是3000元-4000元/平方米的消費者比例最高,為24.1%;其次是2000元-3000元/平方米,比例為22.5%;第三位的是4000元-5000元/平方米,比例為17.6%。
由於地區差別,不同城市消費者對住房合理價格的判斷差別很大,總體來看,絕大多數人的判斷遠低於該城市住房實際銷售/成交價格水平。以北京為例,有84%的消費者認為房價在6000元/平方米以下比較合理。
調查結果還顯示,有12.6%的消費者預期房價比現在漲得還快;選擇『以現在的速度上漲』的比例為17.2%;預期房價上漲但增速放緩的比例為31.2%;認為房價會以某種形式下降的比例為25.6%。
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