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萬兆集團投資開發的都市亮點項目坐落於天津市河東區津塘路大直沽地區,規劃佔地面積49000㎡,小區總建築面積98000㎡,住宅由十二棟框架剪力牆結構的高層建築組成,小區配以幼兒園、宜商宜住小戶型QQ堂和10000㎡的沿街商業店鋪,是一個集居住、休閑、娛樂、教育為一體的綜合生態小區。
都市亮點的戶型設計非常合理,產品形式多種多樣,主力戶型面積為60-140㎡,包含一居、二居、三居經典戶型,科學的規劃設計全面適應單身貴族、二口之家及三代同堂,可滿足不同類型家庭的居住需求。此外,為滿足年輕人的特殊偏愛,還專門為他們設計打造了新穎居所,獨立命名為QQ堂。
QQ堂為全框剪結構,4.55m挑高空間、全景落地窗等配置為有限空間內營造出舒適的環境創造了無限種可能。首先,QQ堂中50-70㎡面積的戶型開間都在3.8m以上,完全具備大戶型的尺度標准,在距地面2.45m的位置探出近20㎡的局部樓板可作為舒適的臥室使用,其高度距天花板1.95m左右,即使站在探出樓板構成的臥室裡人們也能感到心曠神怡;客廳上空4.55m的高度,都具備搭建居室的條件,可以根據您的需要自由地搭建、分割,這樣美好生活就在僅50-70㎡的小戶型中輕松實現了。
期待已久的QQ堂,為什麼如此令人癡迷?QQ堂,采別墅、躍層設計之精妙,量身定做圓您人居之夢想。QQ堂的迷人之處,可列舉如下:
★買一得二
QQ堂,讓您買一層,可得兩層的享受。通過夾層復合,可使住宅的使用面積提高50%。總價不變,增加了使用空間。QQ堂,在設計上突破單一平面布局,打造立體空間,打破原有普通單元式住宅單調的平面形式,把室內居住環境空間化、層次化,使功能分區更為合理,動靜有別,公私分明,格調高雅,是介於普通單元式住宅與別墅之間的一種理想的高檔住宅形式,堪稱『空中小別墅』。
★保守秘密
樓上則完全是主人的私密空間,兩層樓間的樓梯、臺階,將客人委婉地拒絕在樓下空間中,既保證了主人的隱私,也將樓下空間充分利用。樓上休息樓下活動,做到最佳私密性。
★功能劃分清晰
QQ堂,利用不同層高的兩部分結合成一套住宅,不僅通過地面的高差進行了功能分區,還分別賦予不同空間不同的比例尺寸,它的高度的變化實際上是平面功能分區的延伸,比如加大起居室的層高形成『廳』的效果,室內局部挑空,也增加了室內的氣派感和空間感。
QQ堂,對動靜分離、乾濕分離的體現更加充分,在這兩個空間中增設過渡,把白天和夜晚的房間功用清晰劃分。
★南北通風,陽光無限
QQ堂,屬於單面樓體建築,從根本上避免了陰面建築固有的弊端。大面積開窗,通風采光良好。層高足夠高,夾層空氣暢通無阻。整個建築陰陽面共享,使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。
★宜住宜商
QQ堂,具有總價低、月還款額少的優勢,因此,深得年輕人和投資者的厚愛。QQ堂,是單身貴族的領地,自由工作者的辦公天堂,年輕新婚族人生的第一驛站!總之,可住可商可租,昇值無限。
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