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近日,北京一名開發商自述樓盤『灰色產業鏈』,表示樓盤開發成本只佔房價20%,開發商能夠拿到其中40%的利潤,餘下超過40%的利潤全部被相關職能部門『層層消化』掉了。
房價高利潤,職能部門拿『大頭』,這已經不是什麼秘密了。70%的居民買不起新房,開發商迫於輿論壓力,自曝『灰色產業鏈』為自己叫屈,這也在意料之中。真正讓我們感到奇怪和不解的是:關於『超過40%的利潤被職權部門消化』的說法已經不止一次出現了,但是,各職權部門卻始終穩如泰山,不置可否,這是為什麼呢?
俗話說,吃人嘴短,拿人手軟。開發商拿40%的利潤,人家好歹付出了辛勞和智慧,是人家乾出來的,政府職權部門一股腦兒鯨吞40%的利潤,又是憑的什麼呢?顯然,憑的是手中的公權。地產商為了第一時間獲得『利好消息』,不得不通過各種辦法『搞定』職權部門,譬如請客吃飯、逢年過節贈送『購物卡』、假期組團旅游、支付出國考察費等。『灰色支出』居高不下,新房價格水漲船高,最後埋單的自然是『房奴』。換種解釋,這跟政府赤裸裸地打劫『房奴』有什麼區別呢?
今天,開發商『將』了職權部門一軍,聲稱『只要地方政府和相關職權部門認真履行中央的政策』,開發商完全可以把40%的灰色開銷降下來返還給購房者,那麼,政府職權部門能否回應他們的『條件』呢?
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