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名流置業( 12.58,-0.45,-3.45%)(000667)今日公告,2007年公司擬公開增發總量不超過3億股A股股票,所募集資金主要用於北京、惠州、武漢、蕪湖四地的5個地產項目的開發。該項目總投資約為47.44億元,公司擬投入募集資金30億元用於這5個項目的開發建設。
公司本次開發的5個地產項目中,北京『名流廣場』項目位於北京市豐臺區六裡橋立交西南側,以商業地產為主,建築用地面積10,460.71平方米,總投資約69,909萬元,本次募集資金的40,000萬元將用於此項目的開發建設。計劃該項目於2007年9月開工,2009年5月竣工,預計可實現銷售收入約130,145萬元。由於北京市地鐵規劃方案調整,新增地鐵9號線與在建的地鐵11號線在該項目處交匯,該項目商業價值有望進一步提昇。
惠州『名流印象』項目位於廣東省惠州市西南角,以住宅為主,開發建設總用地面積102,285平方米,預計總投資約79,804萬元,擬用本次募集資金60,000萬元,預計可實現銷售收入約111,699萬元。該項目計劃分二期開發建設,並於2007年8月開工,2008年8月至2009年12月陸續竣工。
惠州的另一項目為羅浮山『名流假日』項目一期。由於該項目在羅浮山國家重點風景名勝區附近,因此將結合當地豐富的旅游資源和周邊地塊的體育休閑公園建設131,500平方米的酒店式公寓。該項目計劃於2007年12月開工,2008年12月至2009年12月陸續竣工。此項目預計總投資約131,113萬元,公司本次募集資金中的70,000萬元將用於此項目的開發,預計可實現銷售收入約197,250萬元。
公司在武漢的開發建設項目『名流·人和天地』項目潤和園、沁和園項目位於湖北省武漢市黃陂區盤龍城經濟開發區,以住宅為主,開發建設總用地面積為181,785平方米。該項目計劃分三期開發建設,計劃於2007年12月開工,2008年12月至2010年4月陸續竣工。預計此項目總投資約122,130萬元,擬用本次募集資金投入80,000萬元用於此項目的開發建設,預計實現銷售收入約164,267萬元。隨著航空物流港的建設和盤龍大橋的通行,該項目所在區域的居住價值將進一步提昇。
公司蕪湖『名流吉和廣場』項目一期位於安徽省蕪湖市中心城區繁華地段,建設用地面積約29,600平方米。該項目計劃於2007年12月開工,2009年6月竣工。預計該項目總投資約71,493萬元,擬投入本次募集資金中的50,000萬元用於此項目的開發建設,預計可實現銷售收入約122,421萬元。
公告表示,若實際募集資金超過30億元,則超額募集資金將用於補充公司流動資金。若實際募集資金不足30億元,在不改變擬投資項目的前提下,董事會可對上述單個或多個投資項目的擬投入募集資金金額進行調整,不足部分由公司貸款或自有資金解決。
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