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貪婪的開發商很可能是為了更瘋狂的漲價,而聽信讒言,僱民工排隊制造噱頭,不曾想搬起石頭砸了自己的腳,倒也為提高民工收入作了一把貢獻。
(一)房地產市場不和諧
前幾日有謠言說『張柏芝跳樓自殺了!』弄得海內外大批的粉絲難辨真偽,惶惶不可終日。一時之間,各種推測甚囂塵上,有人竟在網上披露說,張柏芝是一個不折不扣的骨灰級炒房者,在全國各地都曾有大手筆的炒房經歷,眼見全國房價一路暴漲,竟幡然悔悟,痛感自己罪孽深重,從而自決於人民,因此,她的死,屬於死得其所,死有餘辜,死不足惜。
網上好一派胡言亂語啊。
上述造謠者,我覺得大概是房奴,背負著沈重的經濟壓力,借此發泄對房價暴漲的不滿情緒而已,其實並無惡意。只可憐有孕在身的張柏芝,竟然無辜橫遭謠言侵擾。這樣的謠言滿天飛,說明我們的社會還不夠和諧,房地產市場尤其不和諧。說來這都是房價暴漲惹的禍。
還好,至今沒有人為房價暴漲而跳樓。2000年的時候,魏傑教授倒是說過,樓市馬上要崩盤,不崩盤自己就跳樓。但是,魏教授現在還活得好好的。
(二)龍永圖忽略了房價暴漲的惡性示范性
這幾年,我們屢屢在房地產類的活動中看到龍永圖先生的身影。這一次,我們又在一次論壇上聽到了龍先生發表的關於房地產的宏論,他表示不該人人買房子,言下之意是沒必要為高漲的房價買單。
從理論上講,當然不該人人買房,問題是在這種房價暴漲帶來的惡性示范效應面前,誰能抵御住誘惑呢?尊敬的龍先生可能忽略了近三年來房價暴漲的惡性示范效應。作為一個普通的公司職員,面對房價暴漲的局勢,他看到比他早買房一年的同事,少花了幾十萬元;即使比他早買房幾個月的朋友,也少花了十幾萬元;甚至比他早買房幾個星期的親屬,都少花了幾萬元,他會作何感想?況且,曾經無比忠誠地相信政府會把房價調控下來的他,一等就是三年,而房價卻翻番增長。這就是房價暴漲帶來的惡性示范效應:當然是誰買房誰賺錢,誰早買房誰大賺錢!
一切要歸咎於暴漲的房價。下次再在房地產類的活動中見到龍永圖先生,希望他能夠給自己的政界同僚出點好的建議,爭取把房價管住。
有意思的是,早在2000年前後,北京人、上海人的買房積極性都不高,任憑政府引導、銀行支持、開發商鼓動、新聞媒體宣揚,但民眾就是不入市,皆因那時的房價不昇反降!
(三)小胖很替天作萬瑞中心惋惜
小胖告訴我,CCTV剛剛曝光了天作萬瑞商鋪僱人排隊制造虛假搶購假相的新聞,據電視報道,位於北京魏公村的天作萬瑞商鋪僱來的數百民工,或坐或臥在售樓處門外的街邊,連續數天,輪班替換,他們打著統一發放的遮陽傘,每天可以領到100元工資。構成了一道獨特的風景。
其實這種僱人排隊的造假手法前些年在住宅、商鋪身上屢屢出現,不過近兩年極少看到了,特別是住宅領域,供不應求,開發商只管漲價便是。小胖看到這消息很替這家開發商惋惜,他太過貪婪。其實,他此前開發的天作萬瑞公寓很搶手,我相信,以天作萬瑞商鋪的位置和當前的市場條件來看,應該不愁銷售,貪婪的開發商很可能是為了更瘋狂的漲價,而聽信讒言,僱民工排隊制造噱頭,不曾想搬起石頭砸了自己的腳,倒也為提高民工收入作了一把貢獻。
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