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為加強天津市住房公積金管理,服務於本市房地產經濟和廣大住房公積金繳存職工,在市委、市政府和市住房公積金管委會的領導下,市公積金管理中心以改善中低收入職工住房條件為著力點,相繼出臺了住房公積金惠民新政策,切實解決好涉及群眾根本利益的民生問題。
一是切實加強住房公積金
繳存管理,維護好職工的合法權益。2月1日,本市實施了《天津市住房公積金登記管理辦法》和《天津市住房公積金行政執法管理辦法》,在全市廣大單位和職工中引起強烈反響,單位依法登記、繳存住房公積金的意識和職工維權觀念空前提高,一大批未建立住房公積金制度、欠繳住房公積金的單位,主動辦理了繳存登記手續,補繳了住房公積金,職工權益得到有效保障。
截至5月末,全市新辦理繳存登記單位1673家,新辦理繳存登記職工48369人;辦理變更登記單位數531家,辦理變更登記職工數75680人;辦理注銷登記單位數556家,辦理注銷登記職工數57732人。全市共補繳往年欠繳住房公積金12774萬元。
二是調整住房公積金貸款政策。2月1日和5月28日,本市住房公積金貸款政策進行了兩次調整,分別將申請貸款前職工連續逐月繳存住房公積金時間調整為1年,將個人信用情況作為本市個人住房公積金貸款申請的審查材料,並將個人信用報告中已存在的貸款月還款額引入按照還款能力確定的貸款限額計算公式。
這兩次政策調整有利於防范和化解住房公積金貸款風險,保證資金安全,維護職工權益,充分發揮住房公積金資金效益;也有利於引導職工提高信用意識,珍惜信用記錄,合理負擔負債。
三是擴大住房公積金提取面。5月21日,本市實施了《關於大病、大部分喪失勞動能力和重度殘疾職工提取住房公積金有關問題的通知》,規定職工本人、配偶或未成年子女患重大疾病住院治療,職工大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除勞動關系可以申請提取住房公積金。
該政策是繼允許低保及領取失業保險金的職工提取住房公積金後實施的又一幫扶困難職工家庭的新政策,將幫助部分職工緩解家庭困難,減輕生活負擔。
四是做好2007年住房公積金繳存額調整和年檢工作。今年7月,全市住房公積金繳存比例將由9%提高到10%,住房公積金繳存基數由2005年職工個人月均工資總額調整為2006年職工個人月均工資總額。控制住房公積金最高繳存額,提高住房公積金繳存比例的,最高為單位和職工各15%;住房公積金繳存基數超過7110元的需備案。加強對低收入職工的保障,降低住房公積金繳存比例的,單位和職工均不得低於5%;職工月工資總額或領取的基本生活費低於本市最低工資標准670元的,繳存基數按670元計算。調整住房公積金繳存額的同時進行住房公積金年檢。
住房公積金繳存額調整後,職工購房能力將進一步提高,低收入職工住房公積金權益將得到有效保障,單位住房公積金繳存行為將進一步規范。
五是推出擔保費補貼政策。按照市委、市政府完善住房保障體系,擴大困難群眾住房保障覆蓋面和資金支持力度的有關要求,推出了向低收入家庭實行住房公積金貸款擔保費補貼政策。
該政策可以幫助低收入家庭減輕住房消費負擔,更好地解決住房問題。
六是大力支持社會保障住房建設。2006年,市住房公積金管理部門向廉租住房注入建設資金7000萬元,向經濟租賃房提供補貼租金5000萬元,向最低收入困難家庭提供房租補貼4000萬元。
2007年將繼續支持社會保障住房建設,解決困難家庭住房問題。
公積金熱點問題解答
今年以來,天津市住房公積金管理中心本著便民、利民、服務群眾的思想,多次對本市住房公積金相關政策進行調整,日前,天津市住房公積金管理中心相關工作人員在本報開通熱線,一個小時的時間內,有近百個電話打進來,市民們最關心的,還是關於住房公積金歸集、提取和使用的問題。
什麼是集中封存?
答:集中封存是指在離休、退休之前,與單位終止勞動關系但不符合住房公積金銷戶提取條件的職工,將住房公積金賬戶轉移至集中封存戶統一管理。集中封存滿兩年,職工可以憑檔案關系所在地開具的未就業證明辦理住房公積金提取手續。職工轉入集中封存戶應攜帶《轉移通知書》一式三份、職工本人身份證及復印件一份、職工本人住房公積金龍卡(儲蓄卡)。集中封存戶內職工轉入新就業單位時,須攜帶接收單位證明一份(接收單位證明須寫明接收單位名稱及單位住房公積金賬號,加蓋接收單位公章)、職工本人身份證及復印件一份、職工本人住房公積金龍卡(儲蓄卡)。轉入轉出集中封存戶必須由本人親自辦理。
哪些情況下可申請提取公積金?
答:1.購買、建造、翻建、大修自有住房;2.償還個人住房貸款;3.支付經濟租賃房房租;4.離休或退休的;5.完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;6.到國外和港、澳、臺地區定居的;7.在職期間被判處刑罰,並與所在單位終止勞動關系的;8.住房公積金轉入集中封存戶,封存滿兩年仍未重新就業的(職工與原單位終止勞動關系,未及時將職工住房公積金賬戶轉入集中封存戶的,集中封存時間從與單位終止勞動關系之月起計算);9.戶口遷出本市,並與單位終止勞動關系的;10.非本市戶口職工離開本市,並與所在單位終止勞動關系的;11.職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或者受遺贈人可以申請提取職工住房公積金賬戶全部餘額;12.領取失業保險金;13.本人、配偶或未成年子女患規定十三種大病之一。
單位不給繳存公積金怎麼辦?
答:單位應為與其建立和形成勞動關系的職工按時、足額繳存住房公積金。單位未按規定為職工繳存住房公積金的,職工可以向單位所在區縣的管理部投訴,也可以直接向人民法院起訴,住房公積金管理中心及各管理部地址、電話見住房公積金網站首頁。您也可登錄網站查詢相關政策文件。
按揭貸款如何提取公積金還貸?
答:可以攜帶以下資料到單位繳存住房公積金的管理部辦理還貸登記和提取手續:1.職工本人身份證及復印件二份;2.職工本人住房公積金龍卡(儲蓄卡);3.購房合同及復印件一份;4.借款合同及復印件一份;5.貸款還款憑證及復印件一份;6.單位出具的《天津市住房公積金提取申請書》。
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