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周五個股下跌家數明顯多於上漲家數,以紅盤報收的個股僅150家。我們建議投資者關注其中具備長期投資價值而非僅僅超跌反彈的業績超預期個股。其中的津濱發展作為濱海新區土地龍頭,周五逆風飛揚。隨著天津定位為中國北方經濟中心,濱海新區開發開放納入國家發展總體戰略布局,標志著天津進入了特殊發展的歷史時期,該股中長期投資價值優勢突出,值得重點關注。
津濱發展(000897):天津開發區第一家以募集方式創立的公司,經過不間斷的產業調整,建立了以商用和民用分界線為重點,積極培育後備主導產業為發展方向的產業發展戰略,目前總資產超過54億元,資本近200億元,投資開發的項目已經成為濱海新區的新城市目標,瑪歌莊園初別墅項目更是公司在開端項目上的開山之作。公司位於京津翼和環渤海經濟帶交匯點的濱海新區,目前約有17萬平方米工業廠房和濱海投資大廈用於出租經營,構成穩定的租金收入,且正在運作的商業和住宅項目有金融區一、二期,西青別墅、天元居和大港住宅項目,此外,公司共有土地和項目儲備約120萬平方米,在濱海新區擁有土地超過40萬平方米,在天津市區擁有土地超過60萬平方米,土地資源十分豐富。公司已定向增發收購天津萬寧置業有限公司90%股權,獲得天津中心城區唯一的保護濕地『梅江南風景區』內的860畝土地滾動開發,新項目將成為公司主要利潤增長點。
近日,濱海新區最大綜合性科技園區——漢沽津濱科技創新工業園正式開工建設。漢沽津濱科技創新工業園是天津漢沽區開發建設的第一個科技園區,也是目前新區開工的最大一個基礎設施重點項目。項目總投資額超過12億元,由公司下屬全資子公司——天津津濱科技工業園投資有限公司投資開發。該項目以科技創新為宗旨,主要針對中小科技型企業、科研機構和創意企業,借助區域產業平臺,實現科技和創意成果的快速轉化,同時又以科技創新促進和帶動區域產業的快速發展,也將使公司作為濱海新區重要的投資主體和融資載功能得到充分發揮。6月19日,天津津濱時代置業投資有限公司舉行了公司成立儀式及時代資本灣項目合作伙伴洽談會。據悉,由津濱發展、寧發集團、理想置地三方控股形成的津濱時代置業,注冊資金高達12.5億,是天津市為數不多的在企業成立伊始即擁有雄厚股本金實力的公司,亦是公司成立伊始即擁有大規模優良土地開發項目儲備的地產開發公司。如此高起點的開張,表達了公司對於進軍高端商務地產的勃勃雄心。
二級市場上,該股近2周一舉創出前期暴跌以來的新高,尤其是周五個股大面積普跌,該股依然以紅盤報收,顯示了極強的扛跌特性,作為大盤整理世道中的優選品種,該股的投資價值無疑值得投資者重點關注。
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