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根據《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》(國土資源部令第11號)和《天津市招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權管理暫行辦法》等有關法律法規的規定,經天津市人民政府授權的天津市國土資源和房屋管理局批准,天津土地交易中心負責組織實施編號為津東富(掛)2007-066號地塊國有土地使用權的公開掛牌出讓。現就有關掛牌事項公告如下:
一、掛牌地塊相關情況
該地塊位於河東區富民路甲2號,其四至范圍:東至奧的斯電梯公司倉庫、南至護庫河、西至部隊倉庫、北至部隊倉庫,(以附圖為准),地上建築物已全部拆除,現狀為空地。
該出讓地塊范圍內的樹木、供電設施,受讓人可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓人自行與有關部門解決,並承擔所需費用。如有人防或其他地下構築物等,也由受讓人自行與有關部門協商解決。
二、規劃指標及相關情況
該地塊土地用途為居住,土地總面積為15853.2平方米,扣除佔地2300平方米托幼一處,此次出讓土地面積為13553.2平方米。可建建築面積不大於36200平方米,扣除2025平方米托幼建築面積,此次出讓土地建築面積不大於34175平方米(含陽臺、閣樓、地區及自身配套設施約5000平方米)。建築密度不大於30%,綠地率不小於45%。沿護庫河規劃15米綠化帶。按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》(國辦發[2006]37號)文件精神,該項目建設商品住房,套型建築面積90平方米以下住房面積比重應當達到開發建設總面積的70%以上。該地塊的土地出讓年限為70年。起掛價為8173萬元。
三、競買人資格要求
中華人民共和國境內外的企業、其它組織或個人均可參加競買,凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規和本掛牌文件另有規定的除外。本次掛牌出讓不接受聯合競買。
競買人須交付競買保證金人民幣2700萬元,競買保證金到帳期限為2007年7月11日16:00,具體申請競買的辦法請參閱《競買須知》。
四、獲取掛牌文件的時間和地點
本次掛牌公告日期為2007年6月9日至2007年6月28日,自2007年6月15日至2007年6月28日(法定節假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西區黃埔南路81號萬順大廈B座9層)購買掛牌文件。
五、掛牌時間和地點
該地塊采取掛牌方式出讓,掛牌時間不少於10個工作日,自2007年6月29日至2007年7月12日16:00在天津市河西區黃埔南路81號萬順溫泉花園B座1樓大廳電子顯示屏幕進行掛牌,並接受報價。
六、掛牌標的競買增價幅度
本次掛牌標的的增價幅度為10萬元或10萬元的整數倍。
七、確定競得人的方式
按照價高者得的原則確定競得人。
八、其他
該地塊原為軍用土地,此次掛牌出讓工作按照中國人民解放軍總後勤部、國土資源部及我市關於軍用土地轉讓和開發建設的有關規定執行,本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件。
九、聯系方式
聯系單位:天津土地交易中心
聯系人:徐先生
聯系電話:(022)28013638
法律顧問:天津坤鵬律師事務所楊春慧律師
天津土地交易中心
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