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根據《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》(國土資源部令第11號)和《天津市招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權管理暫行辦法》等有關法律法規的規定,經天津市北辰區人民政府批准,並經天津市國土資源和房屋管理局備案,天津土地交易中心負責組織實施編號為津北辰榆(掛)2007-069號地塊國有土地使用權的公開掛牌出讓。現就有關掛牌事項公告如下:
一、掛牌地塊相關情況
該地塊位於北辰區津榆公路南側,四至范圍為:東至天津市土地整理中心擬整理地塊,南至小區規劃路,西至小區規劃路,北至津榆公路,現狀場清地平。
該出讓地塊范圍內的樹木、供電設施,受讓人可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓人自行與有關部門解決,並承擔所需費用。如地下有構築物或其他設施等,也由受讓人自行與有關部門協商解決。
該地塊土地用途為居住,土地面積為141621.6平方米,規劃容積率不大於1.6(規劃建築面積包括陽臺、閣樓及配套公建),建築密度不大於25%,綠地率不小於40%。該地塊開發建設涉及在津榆公路開設道口事宜,由受讓人與相關部門協商解決。按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》(國辦發[2006]37號)文件精神,該地塊建設的商品住房套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重,必須達到開發建設總面積的70%以上。
該地塊土地使用權出讓年限為70年,起掛價為28790萬元。
該出讓地塊紅線外大配套費按照實際發生收取,由受讓方按市配套辦相關規定辦理。
二、競買人資格要求
中華人民共和國境內外的企業、其它組織或個人均可參加競買,凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規和本掛牌文件另有規定的除外。本次掛牌出讓不接受聯合競買。
競買人須交付競買保證金人民幣6000萬元,競買保證金到帳期限為2007年7月19日16:00。具體申請競買的辦法請參閱《競買須知》。
三、獲取掛牌文件的時間和地點
本次掛牌公告日期為2007年6月18日至7月7日,自2007年6月22日至2007年7月7日(法定節假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西區黃埔南路81號萬順大廈B座9層)購買掛牌文件。
四、掛牌時間和地點
該地塊采取掛牌方式出讓,掛牌時間為10個工作日,自2007年7月9日至2007年7月20日16:00在天津市河西區黃埔南路81號萬順溫泉花園B座1樓大廳電子顯示屏幕進行掛牌,並接受報價。
五、掛牌標的競買增價幅度
本次掛牌標的的增價幅度為10萬元或10萬元的整數倍。
六、確定競得人的方式
按照價高者得的原則確定競得人。
七、其他
本公告未盡事宜詳見掛牌文件。
八、聯系方式
聯系單位:天津土地交易中心
聯系人:肖女士
聯系電話:(022)28013224
法律顧問:天津坤鵬律師事務所楊春慧律師
天津土地交易中心
2007年6月18日
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