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6月19日上午,一隊由11人組成的日本房產考察團抵達上海,將目光瞄向上海中高檔公寓。考察團當天走訪了上海幾個標志性樓盤。
『他們覺得上海的房子並不貴。』陪同考察的黃小姐說。
據《東方早報》報道,隨著人民幣昇值概念普及,機構投資者對中國房地產業的熱情已經擴大到了真正的海外群體。在此之前,上海房產更多吸引的是港澳臺人士以及海外華人。但從去年開始,美國、法國、韓國等地的房地產投資者陸續進入中國考察,並陸續在上海等城市下單買房。
但是,限制外資投資的政策成為境外投資者面前的最大障礙,根據去年出臺的《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》(171號文件)的規定,境外人士只有在國內住滿一年纔能買房,而且住房只能是自住用。
『他們正試圖以成立公司等形式將錢投進來買房。』業內人士這樣表示。
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