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隨著高層、小高層建築的日益增多,電梯的使用以及維護也引起了越來越多的用戶的關注。對於很多居住在低樓層,電梯使用頻率較低的用戶來說,是否應該交付費用頗有爭議,就此問題,記者隨機對於開發區幾個具有高層住宅的小區進行了走訪。
據位於開發區第三大街的某高層住宅小區的物業管理公司負責人介紹,根據部分業主的反映,經過同業主委員會的協商,他們物業公司決定對於1至3層的用戶適當減少電梯的使用費用,但是因為電梯是公共設施,所有業主都需要承擔維護費用,所以電梯的維修費用、維保費用,還有年檢費用,低層業主仍然要進行分攤。而在對一個大部分用戶入住僅一年的高層建築小區的走訪中,記者同樣發現了對於低層用戶減免費用的情況,其中主要減少的是電梯維保費用和電費部分。而在另外三家走訪的小區中,則均為所有業主收取同樣的費用。
開發區建設發展局物業辦公室的李先生表示,目前,天津市的物業管理條例中並沒有對於電梯維護費用的收取進行細則上的規定,因此是否對於低層的用戶進行一定的費用降低並沒有規章可循,一般是由物業管理企業和業主進行協商決定的。
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