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天津家園合作建房組織經過艱苦努力,近日取得重大進展,河東一個項目已達成意向,組織工作也進展順利,近日將正式拿地開發。
該項目位於河東區中環線內較繁華區域的成熟社區,為90平方米二室住宅單元和120平方米三室住宅單元,智能化、節能化高檔高層純住宅。預計開發總成本每平米5500-5600元,比同地段商品房價格降低約3成。
目前,由具有高度責任心和專業經驗的合作建房骨乾和支持者組建的投資管理公司已經注冊成立,按照法律要求和合作建房操作規范,正式參加者需成為本公司股東,纔能參與投資合作建房項目,每人入股500元,項目完成後,該股權由公司原價收回,用於新項目的新參加者。這種方式有法律保障,最安全。項目將由專業開發公司組織實施並提取一定比例的管理費用,資金管理、項目監管將聘請專業會計、律師事務所負責,專款專用,確保資金安全。選房將搖號排序,大家機會均等。首期限定參與人數150-200人,每人限一套。
6月10日、17日、20日,已先後召開過三次合作人大會,截止發稿時,已有超過80名合伙人正式參加。待合作人滿足開發需要,將民主選舉董事會、監事會,做到公開、公平、公正。按照組織者計劃,如果一切順利,該項目近期開始投資,年內即可開工。欲參加者可到和平區唐山道135號A座102室報名,先到先得,超出名額的可作為候補或轉入下一個項目。
據悉,日前天津家園合作建房者調整思路和工作方法,決定通過二級市場拿地,並很快有了進展。但地段和價位合適的地塊也很難找,這個項目能夠找到並達成意向,也帶有很大的偶然因素,屬於『天賜良機』。
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