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北京萬通地產股份有限公司(以下簡稱『萬通地產』)於1993年6月26日在北京注冊成立,是北京最早成立的以民營資本為主體的大型股份制房地產投資企業,也是實收資本額最大的民營房地產公司。2004年3月萬通地產引進戰略投資人泰達集團,成為國內第一集群的知名房地產企業,實收資本和營業額雙雙居於行業前列,具有房地產開發一級資質。截至2005年12月31日止,公司總資產39.52億元。
作為專業的房地產投資公司,萬通地產先後成功開發了北京萬通新世界廣場、中國國際航空公司大廈、北京通潤商務會館和北京萬通中心等知名高檔商用物業項目;同時也開發了北京萬泉新新家園、北京亞運新新家園、北京龍山新新小鎮、北京新城國際、天津萬通上游國際和天津萬通新城國際等高檔住宅項目。
萬通地產作為房地產行業的創新者和開拓者,首倡由『香港模式』變為『美國模式』,由全能開發商轉型為專業的房地產投資公司。基於『美國模式』,萬通地產推出新戰略,公司投資領域集中於『住宅建設』、『商用物業』和『定制服務』三大領域。
在萬通地產新戰略的導引下,住宅建設業務2005年在京津兩地全面鋪開。位於天津經濟技術開發區的天津萬通新城國際項目已經火熱開盤,取得了一期開盤即售罄的佳績;天津萬通上游國際、天津西青項目、天津新城東路項目等也即將陸續推出。商用物業業務以『萬通中心』為核心品牌,以北京為源頭。北京萬通中心2005年實現結構封頂,天津及其他區域的『萬通中心』也在籌備階段。定制服務業務發展勢頭良好,已經成為國內無可爭議的領導者。目前萬通築屋已經在北京、上海、青島、南昌等地定制辦公、商業、別墅、住宅、學校、工業園區、會所等不同的物業形態。2005年萬通築屋成績卓著,實現業務同比增長500%的佳績。目前萬通築屋已經成為地產定制市場的旗艦企業,獲得了市場和業界的廣泛認同。2005年4月,萬通地產啟動北京萬泉新新家園綠化改造工程,標志著萬通地產在業界首倡的『二次規劃』計劃正式啟動,率先在已交付社區昇級物業品質,豐富了萬通地產持續倡導的『客戶價值倍增計劃』,獲得客戶的廣泛認同。2005年5月,萬通地產發布『住宅和商用物業產品標准』,正式宣告啟動第二代高端物業產品標准,在房地產業內引起了廣泛關注。
萬通地產擁有獨具魅力的企業領導,也擁有長期穩定、資深專業、敬業協作的職業經理人團隊,他們秉持『以天下為己任,以企業為本位,創造財富,完善自我』的企業價值觀,不懈地服務於萬通事業的發展與壯大。『創新與前瞻』的強勁動力、『誠信與責任』的倫理價值已經成為萬通地產保持持續競爭力的兩大支柱。『學習永遠是萬通事業進步的前階』,公司始終積極保持學習型企業的優勢。隨著公司的穩健成長,萬通地產已經形成了較為完善的法人治理結構和健全合理、有效的重大經營決策程序及內部風險控制制度。
萬通地產以對社會和行業的負責精神,自1999年起參與創建『中國城市房地產開發商策略聯盟』,發起並推動『新住宅運動』。在『中城聯盟』輪值主席任職期間,通過策劃和推動拍攝大型專題片《居住改變中國》等一系列活動,致力於提昇房地產行業道德形象,推動改造傳統房地產開發的商業模式。2004年6月萬通地產參與發起首家由知名企業組成的NGO環保組織『阿拉善SEE生態協會』,積極承擔企業公民責任。2005年8月,公司組織了『萬通地產阿拉善行動』,一批由客戶和員工組成的綠色志願者開赴阿拉善沙漠地區進行綠色生態考察,隨後在以綠色環保為主題的『萬通地產生活節』期間舉辦了五場『萬通地產阿拉善行動圖片巡展』,展示阿拉善的荒漠化生態狀況,引起萬通地產客戶和社會的廣泛關注。2005年2月,馮侖董事長當選全國工商聯房地產商會輪值主席,致力於推動行業的誠信、自律和維權。
『創造最具價值的生活空間』——萬通地產將永遠秉持這一公司使命,使公司不僅具有強大的核心競爭力,而且擁有良好的『反周期能力』。萬通地產將始終立足高端市場,努力成為符合國際管理規范的專業房地產投資公司。萬通地產決心遵循企業核心價值觀,誠信、專業、團隊、學習、創新,為客戶提供最滿意的產品和服務,為股東創造滿意的回報,吸引和培養最優秀的員工,獲得同行的尊重和敬佩,為推動社會進步作出自己的最大努力。
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