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一套房子價格到底是多少?省城房地產銷售企業中已推行《商品房銷售價格說明書》制度。日前,記者走訪發現,一些樓盤房價仍然全憑售樓小姐一張嘴,沒有在售樓處的醒目位置看到懸掛『商品房銷售價格表』,銷售人員也不提供《商品房銷售價格說明書》。
據了解,省城物價部門規定,進行商品房銷售時,經營者必須為每棟樓配備一定數量的《商品房銷售價格說明書》,在購房者選購商品房時出具,供購房者查閱。經營者還應在銷售場所的醒目位置懸掛『商品房銷售價格表』。《商品房銷售價格說明書》和『商品房銷售價格表』必須由價格監督檢查機構統一監制。『說明書』必須包含項目名稱、土地使用證復印件、商品房預售許可證復印件、基礎設施配套情況、商品房銷售價格表以及價格執行時間等內容。『商品房銷售價格表』必須明示樓號、整樓平均價格、樓層單元號、銷售面積、銷售價格等內容。從事商品房銷售的經營者,不能改變和減少『說明書』的內容,不能收取『說明書』中沒有標明的費用。
日前,記者走訪了山大路、山大南路、花園莊東路、歷山路等數家售樓處,發現想看看《商品房銷售價格說明書》和『價格表』還真是不容易。位於花園莊東路的一處樓盤,記者沒有在售樓處的醒目位置看到『商品房銷售價格表』,當記者質疑時,售樓人員卻表示,我們有價格監督檢查機構統一監制的《商品房銷售價格說明書》和『商品房銷售價格表』,但是在你沒有簽訂購買合同之前我們不能給你看。在歷山路一家售樓處,售樓小姐告訴記者,如果現場要看這兩個證件,需要和已經購買我們房子的業主聯系,參考他們的這兩個證件。售樓處沒法現在給你看。
『如果現在購買,每平方米可以便宜50元』,『一次性付款房價打9.9折』……記者了解到,時下房子價格仍然是開發商進行促銷的重要手段,至於價格到底是不是真正優惠則無法考證,只有開發商自己內部掌握,成了『最高』機密。省建設廳聯合各部門於近期開展的房地產市場秩序專項整治,將嚴厲打擊在商品房銷售、物業管理和中介服務環節中,不在醒目位置按規定對價格和收費標准進行明碼標價以及以價外加價、分解收費等不正當手段抬高房價和多收費用,進行價格欺詐等行為。
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