|
||||
得益於各項有力的調控措施,青島市1-4月新建商品房漲幅同比放緩,截至4月底新建商品住宅的漲幅同比下降了2%。記者采訪的部分市民認為,青島房價調控已經初見成效。
國家發改委公布的全國70個大中城市一季度各月房屋銷售價格指數顯示,青島的指數1月是105.3,列全國第26名;2月是104.9,列全國第33名;3月是105.3,列全國第31名,各月指數均低於全國平均水平。這和青島前幾年房價漲幅一直居於全國前列形成了鮮明的對比。
據青島市5月16日召開的住房建設領導小組會議透露,今年青島市區18個『兩改』重點住房項目規劃方案已經獲批。其中,7個項目已開工,2個項目即將開工。與此同時,今年計劃開工的14個普通商品房項目已有8個在建,其餘6個計劃6至8月份陸續開工。
從6月起,青島市將放寬低保家庭申請廉租住房標准,申請者人均住房標准將由『使用面積不超過6平方米』提高到『建築面積不超過10平方米』,家庭人均月收入由『不超過260元』提高到『不超過610元』。據此,青島市受廉租住房保障的戶數將由現在的3500戶增加到1.46萬戶,『夾心層』市民的住房困難問題也已納入青島市政策性住房保障范圍。
有關專家分析說,自今年1月21日青島市明確提出調控房價以來,市民對政府決策的態度已由觀望轉化成期待。『兩改、兩增、兩低、一穩定』的目標提出4個月來,駐青媒體和本市媒體對調控房價給予高度關注,向市民傳達了極強的『住房要降價』信號。
『兩改』項目次第開工,市級領導頻繁調研,住房建設領導小組設計了住房建設項目每周進展表、月度進展表,紮實的工作更讓市民堅信『這次調控房價動了真格』。加大各類住房供應的種種舉措,讓市民看到了『住上便宜房』的希望,也暫時抑制了部分市民的購房需求。供需雙方的心理預期在政府的強勢介入下逐漸改變,今年的房價維持穩定有望成為現實。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||