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主要樓盤:
位於咸陽路與南運河交口,佔地面積13萬平方米,建築面積16萬平方米。交房時間2008年,開發商為天津德茂豐置業有限公司,投資商為上海龍悅控股集團。住宅小戶型:62?95平方米LOFT小戶型,總價在40萬?70萬元之間,目前均價6800元/平方米。小戶型特點:LOFT小戶型,挑高4.7米,可自主設計使使用面積加大,較為經濟,適合單身或兩口之家居住。點評:紅橋區域一向被認定為天津市內六區低房價區,但目前市內六區供地的緊張也使房源供應緊張,紅橋區房價也緊隨其後,龍悅海上國際公寓產品從單價及總價上看都可以算是紅橋區較為實惠的房子,loft小戶型,均價6800元,挑高4.7,自主設計後,使實際使用面積平攤下來均價應該在6000元出頭,十分經濟。項目位於咸陽路上,交通便利,但也面臨著噪聲污染的問題,此外周邊老居民區配套還有待提昇,休閑娛樂場所也較少。
位於河北大街與新三條石大街交口,佔地面積11.15萬平方米,建築面積28.1萬平方米。交房時間2008年,開發商為天津泰達萬通房地產開發有限公司。戶型:66?163平方米,總價在50萬?120萬元之間,目前均價7600元/平方米。小戶型特點:南北通透,大開間,小進深,設計較為合理。點評:該項目位於海河改造第一大節點三岔河口泰達城內。泰達城是天津北部中心區的核心,具有多元的社區配套,臨近地鐵6號線、河北大街和西青道,能快速到達城市各部。
泰達城坐落於三岔河口地區,是海河開發的第一節點和北部中心區的核心地塊。佔地面積85.1公頃,建築面積150萬平米,總投資超過70億元人民幣,由天津泰達城市開發有限公司整體開發。地塊共分六個區域,包括泰達廣洋金領國際、泰達萬通上游國際等四個高端住宅項目(R1、R2、R4、R5地塊),一個大型綜合商業區(R3地塊)以及一個堤岸親水休閑區(A1地塊)。
『金領國際』住宅項目,坐落於泰達城R2地塊,西南為南運河環抱,東臨河北大街快速路,北至新三條石大街。建築規模18萬平米,由天津泰達廣洋置業有限公司進行開發。作為出資方之一的廣洋集團是國內知名房地產開發企業,聞名全國的上海『聯洋社區』就是該集團主要參與的成功產品。
佔地面積約11966平米,建築面積約23500平米。共有建築5幢,整體群落疏密結合、錯落有致、伴路而建、綠樹成蔭。以多層次體驗環境的主設計為主線。它所展示的不是現代化,而是滿足了中國市場的需求:居住區裡有更多個人活動的空間,以及社區感的延伸。
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