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『80後』的叫法,開始是在文學領域,一批上世紀80年代以後的年輕人舞文弄墨,讓文壇為之一顫。後來,大家就開始關注這樣一個群體了,他們擁有多元化的生活,跳躍式的思維,他們大多是獨生子女。他們年齡在20—27歲之間,從事不同行業,卻同樣開始為房而愁。看到『70/90』新政,有些欣慰;可是再看到不斷開盤的小區,一片片初具規模的樓盤,他們想說:真的不是『未賦新辭強說愁』,而是『放眼房市愁更愁』。
買房
隨著工作的發展,感情的穩定,『80後』開始尋找屬於自己的私人空間,買房成了大家共同的話題。據調查,『房愁』話題已經超過電腦游戲,成為現在『80後』男生聚會討論的最熱門話題。
據筆者了解,城市『80後』在購房時考慮的因素比較務實:離父母近,生活有所照應;上班交通要方便,最低標准不需要轉公車;另外,很多『80後』將買房、買車組合考慮,工作性質對車要求高一些的就將買車納入購房計劃中,也將房子的位置選得稍偏一些以減少總價款。
然而,『80後』買房的最大煩惱還是『房奴』的稱號,父母幫忙付了首付,原以為靠自己的力量可以慢慢還貸。可是實際上,很多『80後』的房貸壓力轉嫁給了父母,『花的是父母養老的錢』,一位『80後房奴』如是說。
租房
對於很多外來的『80後』,租房是解決住房問題的首選方式。房價的攀昇帶動租房價也一路飆昇,尤其是今年春天,加上老城區改造,造成很大的租房需求市場,而優質的房源卻很難找到。
楊小姐工作快兩年了,搬過5次家。最近剛剛搬進一處比較理想的房子,楊小姐談起這次搬家感慨頗多。先是在網上找了一處房子,卻不知房東已經轉租他人,結果只好『割愛』。楊小姐說,網上信息不十分可信,如果信息了解不充分,一不小心就『財房兩空』。據筆者了解,通過中介找房子的大有人在,但大多要看8處左右的房源纔能選出合適自己的房子,僅看房費就要付50元左右。
焦點話題
『先買房?還是先結婚?』是最近幾年爭議頗多的話題,其實爭議雙方都帶著幾許無奈。
-女方觀點:我知道我的要求比較高,但是我很無奈
個人檔案閻艷:23歲,准備結婚
對家的執著追求,讓很多即將步入婚姻殿堂的我對房子有著特別重的私心。溫馨的二人世界、完全供自己支配的空間、屬於自己的裝修裝飾風格,是讓我最容易滿足的虛榮感。雖然因為房貸的壓力讓我們不得不收緊錢包,但總覺得住在租來的房子裡沒有家的感覺。
-男方觀點:買房是我的責任,但是我很無奈
個人檔案孫諾:26歲,工作5年,無房
其實我和女友倆月收入8000元不是問題,但是對於高昂的房價,還是望而卻步。強烈的上進心和責任感,以及那冠冕堂皇的大男子主義作怪,讓我幾乎將生活100%地投入到工作中,就是希望能盡快買上房子。
先租後買理智購房
『作為「80後」的年輕人買房首先要考慮交通問題。另外,對於戶型90平方米以下的套二小戶型是首選,既方便整理,也不會造成空間閑置。』某地產的總經理助理孫鵬提出了這樣的建議。
對於30歲之前的人來講,理財就是兩個字『攢錢』。購房一定要三思而後行,可先租後買,不要貪圖一時的安逸,而跌入『房奴』無奈的境地。
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