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天津商業新模式:高端品牌的載體——訪天津新海灣營銷總監王勇
問:天津新海灣對於市場而言不是一個新的商業項目,已經面市2年了,銷售情況一直不錯,請談談對新海灣的定位?
答:新海灣作為梅江乃至整個天津的地標性建築,精心的建築規劃、意趣盎然的風情商業街設計,實現了商業、建築、藝術三者完美結合,吸引了梅江財富人士的關注。新海灣以『全生活,全業態』概念為出發點,全生活廣場全方面考慮不同業態的組合,包括大型超市購物、高檔餐飲娛樂以及美食街、酒吧、KTV、健身娛樂中心、美容保健、品牌專賣店、文化用品店、相片衝印、藥店、禮品店、書店等,真正構築了一個流金溢彩的全生活廣場。
問:新海灣現在銷售的產品是什麼形式?
答:前兩期產品都已經清盤,現在我們銷售的三期是友誼南路臨街精裝小鋪,全部現房,面積很小,基本上三四十萬元就能輕松擁有,不論投資還是經營都是首選。
問:新海灣如何成為天津高端品牌的載體?
答:除了銷售,經營新海灣是我們另外一個工作重點。引進高端品牌是一種新的商業地產模式:第一、市場剛性需求巨大。人們生活水平提高了,對於高端品牌的需求也在提高,而天津缺乏真正意義的高端品牌、世界品牌,我們的經營方向根據市場需求在逐步調整;第二、區域良好的商務環境。河西區成熟的商務環境和梅江獨特的人文環境具備高端品牌進駐的各種條件。今年的河西區商務商貿節新海灣承辦了高端品牌部分所有活動,和高端品牌的代理商、運營商進行了深入溝通,相信新海灣能夠引進真正的高端品牌。
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