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山東省消費者協會公布的數據顯示,2006年,山東各級消協共受理商品房投訴近1300件,突出反映房屋面積『縮水』、虛假宣傳等,成為消費者的投訴熱點和維權難點。
目前山東消費者投訴商品房的主要問題涉及:房屋質量問題,出現質量糾紛後,開發商、經銷商、銷售商、物業公司之間互相推諉。同時,購房合同違約,承諾不兌現。如消費者購買期房,開發商未在合同規定期限內交付,有的開發商自行改變原有設計等。
山東省消協提醒消費者,購買商品房時應仔細查看開發商、銷售商的相關證件是否齊全,准確核實購房合同中所列事項是否屬實,千萬不要輕信開發商的片面宣傳,必要時可諮詢律師、房屋鑒定機構等專業人士,以確保自己的合法權益不受侵害。
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