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資深律師:掌握六招即可無懮買租房
核心提示新春伊始,隨著天津買房、租房市場開始回暖,房屋中介的生意也跟著火爆起來,很多中介公司甚至出現了搶租、搶購的風潮。雷霆暗訪小組在調查本市一些房屋中介時發現,部分區縣房屋中介無照經營、超范圍經營等情況較為突出,有些中介甚至編造虛假租、賣房信息,並違法辦理房屋貸款等。專家提醒,消費者購房、租房時,一定要擦亮眼睛,避免上當受騙。
房介陷阱1
肆意編造虛假房源
在萬新村、小海地、宜白路、宜興埠等中介機構比較集中的地區,暗訪小組調查發現,很多房屋中介都是僅租用一間面積很小的門臉房便開張營業,有的中介掛著房介的牌子,還兼做婚姻介紹、職業介紹,有的則掛著職介的牌子,同時兼做房屋介紹。
暗訪小組在上述地區的工商部門了解到,這些地方的很多中介都沒有辦理營業執照,有的中介已被多次查處,但仍變換經營地點偷著營業;有的中介雖然辦有營業執照,但法定經營范圍只有房介或職介一項,但卻同時經營房介、職介、婚介等,似乎『無所不能』。
在宜興埠的一家小房介公司,聽說暗訪小組要租房,年輕的女工作人員非常熱情地從辦公桌的抽屜裡拿出了一本信息簿,在女工作人員的提示下,暗訪小組從密密麻麻的信息裡挑選了3套房子,決定去現場看看。
在交了50元信息費和20元的看房費後,工作人員纔帶著暗訪小組去看房。看完兩套房後,暗訪小組發現,其中一套房子已被房主售出,另一套房子正在被人租住,租住人根本沒有退房的意思。第三套房子在新開河邊,工作人員在帶暗訪小組去之前再三保證:『房子一定有,而且沒人住,如果沒有房子,我們一定退錢!』可當到達現場後,卻只看到一片廢墟,據附近居住的一位大爺介紹,原來因為新開河開發,這片房子早拆了。當暗訪小組要求退款時,女工作人員卻說:『我們都不退款,不過可以給你重新找房。』
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