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參股保險股權或者股價漲停催化劑!
近年來中國經濟高速增長,帶動了人均可支配收入的大幅增加,也帶來了企業資產的大幅度增加。人均可支配收入的增加一方面促進了人們在人身保險產品方面的投資需求,另一方面也帶動了個人產險等方面的需求。企業資產的增加促進了對於企業財產保險的需求。保險公司面臨著快速發展的黃金周期。正由於此,目前保險公司股權價值是節節盤昇,從登陸A股市場保險股的發行價來看,繼中國人壽以18.88元發行以後,中國平安的發行價高達33.80元,由此可見,保險股權價格不菲。這也表現在未上市保險機構股權的高價拍賣轉讓中。如去年S*ST北亞持有的新華人壽2163萬股法人股,由北京中招國際拍賣有限公司受托拍賣,從每股1.2元起拍至每股6.6元成交。所以,業內人士認為中國平安在今日登陸A股市場,極有可能點燃各路資金對保險概念股的投資激情。而津濱發展就是典型的保險概念股,據《上海證券報》2月13日援引聚源數據的資料可知,津濱發展持有天津津濱保險經紀有限公司股權。由此就賦予了津濱發展純正的保險概念股。不排除實力資金借中國平安保險上市之契機,發動對津濱發展的搶籌行為,看來明日該股極有可能出現漲停的股價走勢!
產業結構調整賦予高成長預期!
更為重要的是,津濱發展不僅僅獲得保險公司股權的溢價估值優勢,而且其基本面的成長性也非常明顯。有行業分析師研究報告稱,經過2003-2005年三年產業結構的調整,公司在2005年確立了以『工業房地產為基准,以商業和民用房地產為發展重點,積極培育後備主導產業』的戰略目標,2005年房地產銷售收入佔主營業務收入的64.02%,佔主營業務利潤的52.08%,公司房地產資產已佔總資產的82.6%。至此公司經過多年的摸索和調整,目前房地產行業已經成為公司的主導產業,公司產業結構調整已經成功。而且,從目前公開信息可以看出,津濱發展的持續發展之基礎非常紮實與牢靠。因為公司在在濱海新區擁有大量出租物業和項目儲備,公司將直接受益於濱海新區的發展。公司在濱海新區擁有約28萬平方米的出租性物業,其中包括約21萬平方米的工業廠房和約7萬平方米的商業辦公樓。另外位於大港區的雅都天澤園、公司定向增發計劃開發的位於濱海新區CBD生活區的11萬平米項目以及國際游樂港項目,使公司成為上市公司中在開發區項目儲備最豐富的公司之一,因此濱海新區的建設和發展,公司的出租物業和項目儲備價值將會得到持續的提昇,高成長預期非常強烈。
業績大增132%+參股保險,有望上演激情漲停!
正因為如此,該股目前既具有了業績增長的動力,也具備了參股保險公司股權的題材催化劑的動力。在剛剛公布的2006年年報中該股業績相比去年大增132%,而且由於該股二級市場走勢已形成上昇通道的態勢,機構資金關照的特征極其明顯,所以,在中國平安保險公司登陸A股之際,該股極有可能出現漲停的走勢特征,建議投資者重點關注。
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