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新春佳節的到來,人們購物消費的同時,卻讓二手房市場再次經歷了二月份的平淡。據天津市房管局公布的數據顯示,今年二月份塘沽區二手房成交176套,與1月份350套的成交量相比,降幅相當顯著。2月份成交面積約1.1萬平方米,成交金額不足5000萬元。除節假日7天外,在21個交易日內,平均單日成交不足10套,呈現出疲軟的頹勢。
2月份大幅下降的成交量,並沒有阻止二手房價依然堅挺的勢頭。據統計,塘沽區該月二手房市場成交均價為每平方米4373元,比1月份的每平方米4346元略有增長,也延續了塘沽區二手房市場自2006年下半年以來一直保持的房價高位態勢。
業內人士普遍認為,2月份出現平淡的市場狀況,是受春節長假較大的影響。隨著春天的到來,天氣逐漸變暖,更多的購房者將進入二手市場置業安家,從3月份開始塘沽區二手房市場也隨之快速反彈,成交量比2月份將有不小的攀昇。而二手房價,從長期看依然會保持在高位平穩徘徊,並不會受成交量的波動而出現較大起伏。
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