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2月28日記者從天津市建設部門了解,今年本市將全面推進『新家園』住宅工程建設,確保年內華明、雙港新家園居住區開工。這兩個『新家園』建成後將在一定程度上緩解本市中心城區的居住壓力。
今後,本市將把開闢『新家園』居住區作為住宅建設的重點,根據天津市『十一五』住房開發建設分區域規劃,包括東麗區華明、軍糧城、大畢莊,津南區雙港,西青區中北、張窩、大寺,北辰區小淀、雙街、雙口青光在內的十個環外『新家園』住宅開發用地,住宅建設面積1600萬平方米,重點主要放在滿足中低價位、中小套型住宅建設的需求。從而,本市將形成中心城區、外環線周邊地區和外環線以外地區各佔三分之一的區域開發布局。
據悉,『新家園』建設要求在規劃時同步實施配套工程,做到路通、公交通,水、電、氣、熱設施到位,實現『新家園』居住區高標准規劃、高標准建設。其規劃設計及施工質量要與國家新的住宅標准相吻合,以保證房屋居住的舒適性和超前性。新家園住宅設計建設要求達到三步節能標准,執行分質供水、雙管入戶,積極開發利用太陽能、地熱和風能等新型能源,應用新型建材、環保建材。
華明新家園居住區位於東麗湖風景旅游區西部,北為北環鐵路、東為環外快速路,南為津漢公路,西為京津塘高速公路,地鐵二號線從規劃區南部穿過。規劃總建築面積約232萬平方米,其中住宅建築面積約184萬平方米,該居住區將與規劃中的東麗湖地區共同組成生態居住休閑度假區。
雙港新家園居住區位於津南區津沽公路與津沽二線之間。北為外環線,東為地鐵一號線,南為規劃路,西為津沽二線及津沽、梨雙、白萬公路。規劃總建築面積約286萬平方米,其中住宅建築面積約257萬平方米。
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