一年外流資金20億天津旅游地產需奮蹄

　　據秦皇島海岸星棲天於強經理透露，天津人購買旅游地產的資金一年超過20億元，由於天津的旅游地產還處於起步階段，因此資金大部分流向了外地。他表示，盡管天津的旅游地產剛剛起步，但是昇溫的速度很快。目前東麗湖、京津新城、鼓樓周邊、薊縣、濱海新區等五大區域的旅游地產正在形成規模，旅游地產項目大概有20多家，而且基本運轉良好。不過，天津旅游地產還存在許多亟待解決的問題，需要政府及開發商共同挖掘整合旅游資源，只有形成合力纔能做大做強天津的旅游地產。

　　對此，劉玉錄表示，天津並不缺少旅游資源，只是旅游資源沒有被完全開發出來，沒有與地產開發形成有效的合力，因此，天津的旅游地產顯得小、散、弱、差，沒有形成規模效應。天津有全國最完備的現代史資源，有山河湖海自然資源，旅游要素得天獨厚，如何將旅游資源和地產開發有效結合、捆綁發展是我們急需解決的問題。原來搞旅游地產的開發講的是保護性開發，但是風貌建築被損壞的不在少數，現在應該轉換一下思路，可以試行開發性保護，將地產開發賺取的資金用在旅游資源的保護上，這樣或許對天津的旅游地產有積極的促進意義。對於旅游地產資金外流的問題劉玉錄表示，這種現象一方面表明天津的經濟在飛速發展，老百姓的錢包鼓了，想投資、敢投資了，在市場經濟社會這是一個很正常的消費現象。但是，另一方面也表明天津的旅游地產還比較弱，吸引消費的能力還不夠。資金外流對天津的旅游地產是個鼓舞，也是鞭策，天津旅游地產到了奮起直追的時候了。