|
||||
『搬著行李就能入住』的房子裝修材料未必環保 質量未必好———
『搬著行李就能入住』的精裝修房,並沒有想象中的那樣物有所值,而是存在著裝修質量差、設計方案單一、裝修材料不環保、影響業主健康等一系列問題,使得精裝修商品房曲高和寡。北京市建委日前表示,將起草《北京市實施〈建設工程質量管理條例〉辦法》規范精裝修住宅。
針對今年兩會期間,北京市政協委員諸平提出的『關於加強對精裝修成品房質量進行監督的建議』的提案,市建委日前表示,一方面是結合《北京市實施〈建設工程質量管理條例〉辦法》的起草工作,針對精裝修住宅工程質量管理提出具體要求,規范住宅精裝修市場。同時在現有國家規范、標准的基礎上,根據北京實際情況,在住宅裝修方面制定高於國家標准的地方標准。
另外在新版商品房預售合同示范文本中完善對裝修選材、質量、環保等方面的約定,避免交房後由於約定不明而發生爭議;針對質量問題所造成損失的估價難、賠償難的問題,制定《北京市房屋質量缺陷損失評估規程》。
精裝修住宅存在的問題
裝修質量差,使用偽劣材料和偷工減料
設計方案單一,不能滿足廣大購房者的審美需求
與『毛坯房』相比,普遍價格較高,且不能做到物有所值
材料存在缺陷,有些達不到環保要求,影響業主健康
特快追訪
缺乏『標准』質量投訴多
記者從市工商局12315投訴舉報中心了解到,從2004年到現在受理的商品房精裝修投訴中,涉及的問題主要是工程質量問題和虛假宣傳,其中工程質量問題佔到了一半以上。
『從受理的投訴案件來看,工程質量問題主要集中在木地板翹起、開裂,還有就是出現問題以後裝修公司拖延維修,』投訴舉報中心工作人員說,『虛假宣傳的問題主要就是兩方面,一是開發商宣傳的是精裝修,但是實際上並不是,另外一個就是宣傳的時候說裝修用的是好的材質或某品牌,但是實際裝修用的卻和宣傳的材質、品牌不符。』
關鍵詞
精裝修
2002年7月19日,建設部頒布了《商品住宅裝修一次到位實施細則》(以下簡稱《細則》),全國推廣住宅商品房精裝修。《細則》中寫明:『商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮商品住宅中的集合式住宅。裝修一次到位是指房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成,簡稱全裝修住宅。』通常我們稱之為『精裝修』。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||