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看准機遇,挑戰2007——『2006.2007中原(中國)年度地產總結及展望』新聞發布會在京召開。
2007年1月15日。北京昆泰大酒店。『2006.2007中原(中國)年度地產總結及展望』新聞發布會在這裡舉行。據悉,這是香港中原集團旗下——中原(中國)物業顧問有限公司(以下簡稱中原(中國))在京召開的首次全國性大型新聞發布會。出席此次發布會的中原(中國)高層有:中原(中國)物業顧問有限公司董事總經理黎明楷先生、中原(中國)物業顧問有限公司董事副總經理黃雄先生、中原(中國)地產研究中心總經理程澐博士、北京中原董事總經理李文傑先生。
香港中原集團創立於1978年,1992年首次進入內地市場,並成立中原地產中國部,1998年,中原地產中國部正式更名為中原(中國)物業顧問有限公司。發展至今,中原(中國)已在內地22個城市擁有分公司,地鋪網點近500間,員工逾萬人。
在發布會上,中原(中國)董事總經理黎明楷先生講述了中原(中國)的發展史以及業務情況,他強調,中原(中國)是一家純房地產服務公司,秉承著公開資訊,公平交易,專業服務,優質優價的經營理念,成為行業的領導者,曾多次獲得最佳僱主的殊榮。在談到中原(中國)所取得的成績時,他拿出幾份詳細的數據圖,從圖中可以看到,從1999年到2006年底,中原(中國)促成的交易宗數由10050上昇到142649;傭金收益則從1999年的0.73億上昇到2006年的12.78億;而僅僅2006年一年的買賣營業額已接近700億元,其中一手345億,二手350億。這些數據一一記錄著中原(中國)在內地發展的步伐,也展示了它作為行業領導者的實力。黎明楷先生最後總結了中原(中國)在國內發展的經驗,並對公司未來的發展規劃作了詳細介紹。
參加此次新聞發布會的還有中原(中國)董事副總經理黃雄先生,他演講的《中國商業地產『困局』的解決之道》引起了很大的關注,他表示中原將從三個方面與中國商業地產共同發展,一是攜手『商業地產』開發商;二是為『海外基金』牽線搭橋;三是為『零售企業』出謀劃策。黃雄先生通過圖表的形勢分析了商業地產的發展歷程,解釋了商業地產的定位及其發展的特點,從中透視商業地產目前發展的『困局』,由此提出商業地產『困局』的解決之道。他在闡述商業地產『困局』解決之道的過程中,引入了商業地產與零售商、商業地產與金融機構之間的關系,讓與會者及行業專家們更清晰的認識中國商業地產的發展。最後他指出,海外零售商進入中國內地將推動內地商業地產的發展,而中國真正進入WTO,對中國商業地產是很好的發展機遇,中原將與中國商業地產共同發展。
作為中原(中國)的研究部門,中原(中國)地產研究中心此次也成為媒體關注的焦點,首先引起媒體興趣的是一套《2006中原地產紅皮書》。據了解,此套叢書共六本,全面講述過去一年房地產市場的變化以及相關數據分析等,是目前行業內少有的專業書籍。此外,中原(中國)地產研究中心程澐博士從專業分析人士的角度預測了2007年影響中國地產的八大要素,她從單位土地投入成本持續增加;『地根』、『銀根』緊縮;地方政府問責制;大眾住房建設加速;國家區域戰略傾斜;海外基金投資穩健;證券市場趨熱、奧運會;世博會預期『透支』八個方面整體而細致的分析了整個中國地產業在2007年的發展趨勢。
此次新聞發布會到場的還有北京大學不動產研究鑒定中心主任教授馮長春、中華人民共和國建設部辦公廳綜合研究室主任趙路興,他們分別對2007年度土地市場、2007年度政府房地產政策形式進行了分析。
參與此次新聞發布會的媒體有:國內30多家報社、多家電視臺及雜志社,同時,國內大型門戶網站新浪、搜房、焦點房地產網也對此次發布會進行了現場直播。