|
||||
故事3新房東:以租還貸有點懸
章先生居住在山東省濟南市,月工資1800元。前不久,他在歷下區買下一套住房,總價50萬元,月供2000元。由於貸款的壓力,他決定等購置的新房交房後,暫不居住,而是出租。他說:『每月要還貸款2000元,還要支付現租房子的租金,實在很吃力。』無奈之下,章決定將新房出租收取租金,再用租金償還貸款。他說,雖然這樣做比較心疼新房子,但在巨額貸款面前,只好忍痛割愛了。
編輯點評:房屋昇值對那些『以租還貸』的業主來說,意義不大。房價上漲與租金變動不成正比關系。從2003年底開始,房價漲得快,租金上漲幅度卻慢得多,而有些位置、戶型、環境欠佳的房子租金還不好提價。銷售價也不能做按揭租房的參考價,市場平均租金水平纔是參考。如果說章先生選擇『以租還貸』是出於無奈,那麼對那些希望靠『以租還貸』賺錢的業主來說,真是『有點懸』。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||