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類型:普通住宅
建築類別:高層短板
地點:河東區中山門四號路與虎丘路交口(45中學操場對過)
均價:未定
開盤:預計2007年下半年
開發商:泰達建設集團建設開發分公司
『泰達建設——中山門』項目格調竹境是天津泰達建設集團建設開發分公司繼近年來開發南開『格調系列』大型泛教育社區(天江·格調空間、天江·格調蘭庭、格調故裡、格調春天)之後的又一力作。本項目位於河東區中山門居住區四號路與新拓寬的虎丘路交口,東側緊鄰月牙河,西側為天津市重點中學——45中;項目規劃總用地面積5.5萬平方米,容積率2.6,建築面積近15萬平方米,規劃居住1200戶左右,是河東區南部近年來少有的大型精品居住社區。中山門區域是解放後政府最早規劃形成的居住區之一,經過半個多世紀的發展,目前這一地區的交通、醫療、教育、商業等配套服務已經非常完善,居住氛圍很成熟。近年來隨城市東南半環快速路的建成和津濱輕軌、津濱快速的通車更為中山門地區大發展提供了難得的機遇。『泰達建設——中山門』項目在社區規劃上創意新穎,樓體外檐和立面現代感十足。整個社區由西側沿虎丘路的7棟點式高層(26層)和內部兩個圍合的板式小高層組團構成,整個建築群以豐富而具韻律的形體重塑該區域的城市輪廓線。在內部景觀設計設計中通過中央軸線把小區中心綠化與城市景觀——月牙河及其河岸綠化有機融合,保證戶戶觀景;自由曲線的水面,貫穿於整個項目的南北軸線,環繞在建築之間,讓居住者切身感受清新淡雅的生活,全方位引領當地高品質居住潮流。格調竹境在規劃上采用高層短板設計,建築之間互不遮擋。樓體外延設計融合了東方的高雅之美與西方都市的現代感。戶型設計追求尺度舒適,堅決摒棄奢華傾向,著力控制單套戶型面積。一室戶型60-70平米,兩室80-100平米,三室為120-140平米。
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