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按照往年的市場規律,冬季一般都是房地產的淡季。而記者近日了解到,時值歲末天津塘沽區商品房打破沈寂,眾多項目相繼亮相,尤其是近年來成為濱海新區房地產熱點區域的紫雲居住區,近期有多個新項目登場,引起了購房者的極大關注。
在紫雲居住區附近新近亮相的商品房項目有紫雲華庭、貽成尚海國際和貽芳嘉園三期。記者了解到,紫雲居住區的大多數項目都是以經濟實用、結構緊湊的中小戶型為主,兩室一般為80㎡-90㎡,三室一般為110㎡-130㎡,只有較少數量面積超過150㎡的大戶型。同時建築類型主要以25層以上的大高層為主。
由於小戶型面積較小,總房價較低,受到了眾多購房者的青睞。而且2006年以來,紫雲居住區的上市量非常有限,大約不足20萬平方米,無法滿足市場的需求;同時隨著紫雲居住區的日漸成熟,基礎設施建設不斷完善,與開發區在交通上的聯系越來越緊密,不少購房者比較認可該區域較大的發展前景。因此形成了供不應求的緊俏局面,而歲末推出的新項目能夠迅速被市場消化。據紫雲居住區某項目的工作人員介紹,該樓盤已於今年1月初推出300餘套房源,當天上午即有上百購房者登記購買,銷售形勢非常樂觀。
據了解,2007年紫雲居住區將有6個項目上市銷售,總供應量大約為30萬-40萬平方米。
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