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受銀行房貸政策調整等因素影響,目前國內房貸險市場形勢較為低迷。記者年前從保監會財產保險監管部了解到,市場上共有人保、平安、安邦等12家財險公司在經營房貸險,2006年1月-11月全國房貸險保費收入6.3億元,同比負增長59%。
房貸險是一種履約保證保險。過去購房者向銀行申請住房抵押貸款時,銀行都要求貸款人必須向保險公司購買房貸險。2005年10月,工行率先宣布取消房貸險強制政策。2006年以來,建行、農行、交行等各大商業銀行紛紛叫停強制房貸險。原先客戶必須購買的房貸險,現在改由客戶自願決定是否購買。
2006年6月13日,保監會向各財險公司下發了《關於進一步加強貸款房屋保險管理的通知》,指導和鼓勵公司完善現有房貸險產品,積極進行產品創新。從9月下旬開始,房貸險市場經過規范整頓重新走上正軌。
近日,平安產險獲准率先在北京、上海等7城市推出全新的房貸險產品,新品在保障購房者的還貸風險方面有很大改良。保監會人士指出,平安產險房貸險的更新換代,是保險業緊密結合銀行信貸業務進行業務創新的體現,最終將給消費者帶來實惠。
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