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萬源星城
類別:天津北部百萬平方米的生態大盤,市政府規劃的八大衛星城之一,兼具地塊昇值潛力和價格優勢的大型人文社區
地址:引河橋以北,東至京津公路,南至雙迎裡,西至九十二中,北至雙街鎮政府
目前均價:住宅起步價3900元/平方米;商鋪起步價6998元/平方米
熱銷原因:萬源星城百萬平方米大尺度的生活空間構築了品質生態城,隔河相望的1000畝萬源龍順莊園度假村,使業主成為舒適的休閑地。小戶型、高層、洋房、別墅的等多種建築形式,從49平方米到180平方米的戶型應有盡有,可以滿足購房者的不同需求,未來將成為本市北部地區形象工程和樣板工程。
最大賣點是現房、生態、低價和潛力地段,全年的銷售狀態整體處於逐漸上昇趨勢。該項目在今年7月份的銷售額不僅達到全年銷售最高點,而且以174套成交量位居全市7月地產項目銷售榜首,銷售淡季也出現了熱銷現象。主要熱銷原因是因為藍印戶口政策的出臺,由於該項目一直大打現房概念,而且價格頗具優勢,因此在這個政策推出時期體現出極大的優勢和吸引力。另外,隨著北部地區的發展和外來人口的增多,該項目具有一定的昇值空間。
該項目根據購房者的需求,加之政策的推波助瀾,明年將有大批小戶型進入市場,屆時銷售將更加炙手可熱。一期銷售100%;二期90%;三期11.5%。預計明年6月佔地面積6萬平方米的龍順御墅(別墅項目)開盤,其中,32棟獨體別墅,54棟聯排別墅,108套疊拼別墅。同時四期工程將動工。
大地12城
類別:總建築面積100萬平方米
地址:位於西部新城最核心的位置,前臨新津楊公路,背靠已經動工修建的地鐵2號線終點站
目前均價:4700元/平方米
熱銷原因:大地12城是天津首個西班牙風格百萬平方米大盤,在天津首次提出了以建築風格和居住感受來劃分組團,並分別以寧月城、朗琴、鹿兒郡、靜水灣、鸚鵡洲、藍草、易楠林、夏爾、水語州、茉湖鎮、西銘城、紅石等12種風格為中心,將每8萬平方米包裝一個帶有『城』的概念的獨立項目。
產品形態是大地12城創新的亮點。純正西班牙建築給居者帶來的最大感受就是親切自然、歡快豐富,身處其間能使人緊張的神經得到放松。糅合了純粹的西班牙建築風格,設計出全新的鄰裡別墅、庭院洋房、風景洋房、小高層、高層公寓等多種建築形態,開拓出一室半、空中花園、半地下室等多種創意空間。
憑借水木天成的巨大成功,樂康集團推出百萬平方米的大地12城自2006年9月份開盤以來,大地12城持續火爆銷售,秉承樂康集團的傳統風格,大地12城價格具有極大優勢,形成了極高的性價比。大地12城規劃了12個組團,產品形式多樣,給購房者更多的選擇空間。
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