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2006年,天津房地產業隨著全國形勢的變化,風起雲湧,跌宕起伏。在新的地產時空下,一部分樓盤沒有了往日的熱鬧,而同時,另一些優秀樓盤卻憑借著各自的優勢實現了『贏銷』。鮮明的樓盤特色,無與倫比的高性價比,尊重對手的競爭之道,使這些樓盤『淘淨泥沙始見金』。賣得好就是硬道理,哪個是最受老百姓歡迎的樓盤,哪個就是津城樓市的榜樣樓盤。
海河新天地
類別:約60萬平方米的高層住宅、寫字樓、五星級酒店、酒店式公寓、商業設施組成高檔建築綜合體
地址:河東區內環新開路與華捷道交口
目前均價:7500元/平方米
熱銷原因:由中遠房地產投資開發的海河新天地是今年樓市的贏家之一。自天津市經濟中心戰略東移、天津濱海新區正式被國務院批准命名為國家級特區以來,連接市區和濱海新區的地區———河東區與東麗區,直接成為了最大的受益者和地區。位於河東內環新開路與華捷道交口的東岸首席綜合建築體———海河新天地,憑借地理優勢與出眾的建築品質,成為了眾多投資購房者重點關注的項目。目前一期基本售罄,二期銷售超過80%。
樓盤營銷緊緊圍繞區域發展展開,在建築設計上,充分考慮國際化居住理念與天津本土居住特點,產生新型『品字』建築———解決了各排住戶的通風和采光,即具有塔樓的高容積率,又兼有板樓良好的通風和采光,既使建築單體的立面效果豐富鮮活,又保證了所有戶型的全明通透。同時,注重新材料和新技術的應用,自有人工水面面積達近萬平方米,這樣的水域面積在天津內環的住宅景觀中堪稱絕無僅有。
13年對品牌的不懈追求造就了遠洋地產的品牌。海河新天地自開盤以來,銷售業績節節攀昇,但項目整體推廣費用僅佔銷售額的2.3%左右,這在同行業當中是相當低的,遠洋地產的成功,很大程度上依靠口碑傳播。
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