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北京家裝行業領頭羊東易日盛裝飾集團的步伐邁得越來越快了。
繼10月24日東易日盛位於北京的意德法家整體家居體驗館開業後,11月24日,東易日盛董事長陳輝在網站聊天中透露,東易日盛已和一只基金簽訂框架性協議,在完成結構重組後,東易日盛將獲得高達二三千萬美元的融資。
盡管陳輝堅持在資金到賬後再透露具體細節,但12月6日晚上10點,在接待完基金機構人士後,帶著一絲疲倦而又難掩興奮的他,向記者獨家披露了融資前後的一些故事。
基金促行業裂變
中國的家裝行業,目前仍處於亂世之中。據業內統計,超過3成企業處於虧損狀態,6成在盈虧的邊緣掙紮,只有個別公司盈利。基金的青睞,無疑是行業的利好。
但陳輝並不認為東易日盛獲得融資代表整個家裝行業的美好前景,他說:『國際基金進入中國的速度很快,今年達到一個高峰。過去基金投資IT業較多,但現在有過剩的資本開始進入消費品、建材裝飾以及服務業領域。而在每個行業,只有領頭羊纔會受到青睞。』
北京市場協會家居分會秘書長劉晨也持同樣觀點。他進一步表示,北京有資質的1000多家家裝公司中,稱得上品牌的僅為10家左右。另據媒體披露,北京元洲裝飾公司也正與外資基金談融資事宜。12月7日,記者致電北京元洲裝飾有限責任公司董事長李泰岩,其承認元洲裝飾確實在跟來自中國香港、新加坡、美國的5家基金進行接觸,現在處於前期接洽階段,明年應該就能得到落實。李泰岩認為,這是元洲發展歷程中必然要走的一條道路。
如果擴大到整個家居行業的話,早在2005年6月,博洛尼家居用品(北京)有限公司就曾引入聯想投資、高盛、淡馬錫和新鴻基4家投資機構,當時媒體披露的融資金額在6000萬元以上。
陳輝表示,注資博洛尼家居的聯想投資旗下宏毅基金也曾找過東易日盛。而此次東易日盛與基金的融資談判,則始於去年。他透露,基金進入以後,將持有東易日盛20%的股份。
事實上,包括博洛尼家居在內的國內家居用品廠家已經進入家裝市場,居然之家等傳統建材家居賣場,也把家裝視為新的發展業務,而東易日盛等家裝公司則把業務范圍向制造端拓展。
正因如此,陳輝認為,明年將是家居行業洗牌的一年,『到底是只做家居制造、傳統賣場,還是既做制造又做家裝,哪種模式好,誰也不知道。所以要重新確立大行業的小邊界,而基金的進入將促使洗牌加速。』他如是說。
拓展產業
在基金的資金到賬後,東易日盛的一個大手筆將是建成『一個具有國際先進水平的木業工廠』。
陳輝說:『該工廠是與一家國際一流的木業生產工廠合作的,投資額達到8000萬元,目前生產線已經設計出來了,預計明年8、9月投產。』
他認為,東易日盛原有的設計施工業務將對工廠形成支橕。『我們每年設計施工的木材需求量就達到1億元,工廠生產出來的木材,我們自己就能消化掉。剩餘的產品賣給別人,能增加利潤。』
事實上,早在2002年,東易日盛就突破了傳統家裝行業的業務范疇,向前端延伸。『那時我們開始做集成,先是跟經銷商做,後來我們自己做產品的總代理,後來又進行主材的整合,直接到工廠訂做產品,並貼上東易日盛的品牌。』陳輝說。
業務的拓展,也曾使東易日盛陷入危機之中,但幾年過去,正是幾大具有高關聯度業務的全面發展,並形成相互支橕,使東易日盛從創業期向成熟期邁進。
而在建成北京意德法家整體家居體驗館之後,東易日盛在開建家居體驗館方面野心勃勃。陳輝透露,過完年,他們將到上海選址,擬建的家居體驗館將在明年下半年建成,佔地達到8000多平方米。
『除此之外,我們還希望在大城市開5個左右佔地三四千平方米的體驗館,在公司的直營地開七八個中型的設計館,佔地大約在1000多平方米,這些都由我們公司出資。另外還想在加盟商的城市建5~8個中小型設計館,這則由加盟商出資。』
IPO上市之路
在所有計劃中,東易日盛的上市最引人關注。『我們計劃2008年籌備,2009年上市。』陳輝說。
其實,早在2004年,東易日盛就有買殼上市的打算。用陳輝的話說,就是『一只腳已經踩進去了,就差簽訂協議了。』
『後來有專家出來對我們說,你們這麼好的公司怎麼能做買殼的事情呢,一定要IPO。我們也沒想到別人那麼看得起東易日盛,就這樣,我們放棄了買殼的想法。』
至於上市的地點選在哪裡,陳輝表示,目前還不急於定下來。
有觀點認為,家裝企業的財務不透明,是阻礙基金進入的最大因素。陳輝表示,進入資本市場,尤其是一旦上市,企業的管理要更加規范。而早在1998年,東易日盛就在使用管理型和營銷型人纔。
『當時有人笑我們,說你們每個月花3000塊錢請個外行管理內行,而我們請個設計師就又能設計又能管理,你們太傻了。但這麼多年過去,在公司的發展趨於規范的時候,這種作用就顯現出來了。』陳輝說。
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