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美國全國房地產經紀人協會28日公布的報告顯示,今年10月份美國的舊房銷售量小幅增加0.5%,經季節調整按年率計算為624萬套,但銷售價格卻創下了最大同比降幅。
這是美國舊房銷售量在連續7個月下降之後首次增加。從各地區情況看,西部銷售量增加了6.4%,中西部銷售量與前一個月持平,但東北部和南部銷售量分別下降了2.9%和1.2%。
雖然銷售量有所增加,但10月份舊房中間價為22.1萬美元,比去年同期下降了3.5%,同比跌幅創歷史紀錄。同時,這也是舊房中間價連續第三個月同比下降,創下同比下降歷史最長紀錄。
在過去5年裡,美國住房銷售量在低水平抵押貸款利率刺激下連年刷新歷史最高紀錄。今年以來,隨著利率水平不斷上昇,住房市場明顯降溫。但分析人士認為,汽油和其他能源價格大幅回落為消費開支增長提供了支持,因此,美國經濟受住房市場降溫拖累而陷入衰退的可能性不大。
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