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如果您想選擇代收代付的方式進行二手房的交易,那麼按照如下五步程序去做就可以了。
第一步:買賣雙方持身份證、房屋所有權證到交易房屋所在地的區(縣)房地產交易中心簽訂房產買賣協議及資金監管協議;
(注意:賣方應先開設一個帳戶用於收取房款,帳戶密碼一定要自己掌握)
第二步:買方持協議到銀行交納首付款和交易稅費;
第三步:買方持相關材料到貸款銀行遞交貸款資料,簽訂貸款合同;(貸款手續可委托代辦)
第四步:買賣雙方到房管部門辦理產權抵押手續和產權過戶手續;
(注意:房管部門在七個工作日內發放《房屋他項權證》,應領取後送至貸款銀行)
第五步:按照約定時間買方領取房屋所有權證,賣方領取房款。
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