近段時間，貴陽市各家銀行競相推出了直客式購房按揭貸款，然而記者了解到，由於許多購房市民對二手房的產權風險無法把握，向銀行申請直客式按揭貸款的人數少而又少。

　　交行貴陽分行有關負責人介紹，市民通過中介公司代辦二手房貸款，需要支付一筆手續費。根據房屋成交金額不同，購房人需要支付幾百元、甚至幾千元的代理費。為了方便市民買賣房屋，銀行推出了二手房直客式按揭，就是二手房買受人到銀行申請貸款，由銀行直接辦理貸款，不指定經紀公司，中間環節少，完全免除律師費用，大幅降低了購房人的按揭成本。

　　『雖然直客式按揭貸款省下了購房人的代理費，但是從實際情況看，申請此類貸款的市民並不多。』銀行界有關人士稱，由於不少購房人擔心碰到假產權證上當，並且缺乏對辦理過戶手續相關知識的了解，所以買賣二手房時，基本上還是通過中介公司作擔保，並代辦相關貸款、過戶手續。雖然相關費用增加了，但最重要的是，可以避免產權風險造成的損失。如此一來，銀行推出的二手房直客式按揭出現了裹足不前的局面。