政策建議

　　第一，及時有效地落實房地產調控政策

　　一是各部門要相互協調，及時、明確地出臺具體配套措施，盡量縮短市場各方的觀望期，減少市場因政策不明產生的影響。二是要建立有效的監督機制，檢查和督促地方政府積極組織、具體實施和落實調控措施。

　　第二，嚴肅金融政策，嚴把信貸關

　　要監督商業銀行嚴格遵守對房地產企業的貸款政策，嚴禁向資本金不符合規定的企業和不符合調控政策要求的企業貸款。

　　第三，合理使用住房公積金，降低普通居民購房成本

　　由於住房公積金撥款時間長，存在部分開發商不接受住房公積金貸款的現象，無形中增加了居民購房利息的負擔，而同時又有大量的公積金閑置未用。公積金管理部門應盡量簡化手續，提高辦事效率，落實公積金貼息政策，充分發揮公積金的應有作用，降低普通居民購房成本。

　　第四，促進房地產市場信息公開化和科學化

　　完善房地產市場統計體系，建立政府信息公示制度，使消費者和社會各界了解房地產市場的運行情況，正確判斷市場走勢，共同監督地方政府和房地產業的行為。