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萬通新城國際資產管理服務體系助客戶資產增值 |
作為中國高端地產的領航者--萬通地產不但在提供高品質好房子的同時,還為購房客戶提供了高規格的後期增值服務。多年來,不僅為社會奉獻出了萬泉新新家園、亞運新新家園、北京新城國際、天津萬通新城國際等一系列的高端住宅項目,而且相繼推出了『二次規劃』、『積分計劃』等客戶價值倍增計劃。
10月18日,萬通公司與仲量聯行、世邦魏理仕、第一太平戴維斯、戴德梁行、21世紀不動產、美聯中國、凱成不動產、萬通鼎安(香港置地)等多家知名品牌服務商達成戰略合作,共同推出了為天津萬通新城國際量身打造的「金生無懮——財富+」終生服務平臺。據悉,資產管理服務體系是萬通地產特有的服務類產品,目前在天津及濱海新區獨一無二。它的引入不僅將保障萬通新城國際業主持有物業資產的品質與價值,同時也將對提昇濱海房地產的整體服務水平做出積極的貢獻。
萬通公司與仲量聯行、戴德梁行、21世紀不動產等知名企業達成戰略合作 |
天津萬通時尚置業有限責任公司總經理汪慶宏介紹說,萬通新城國際資產管理服務體系,是第一個被納入「財富+」終身服務平臺上的服務類產品。它將首先應用於濱海首例精裝服務式小戶型??萬通新城國際A立方項目,並將由天津萬通時尚置業客服部資產管理中心(未來資產管理部)與萬通鼎安(香港置地)資產管理中心共同運營。
據了解,萬通新城國際資產管理服務體系,將由萬通地產聯合多家優質代理行和物業服務公司為業主完成從租前的代理租賃和租金水平引導到租後的空置房管理、增值服務、代收租金和完稅,以及提供財務報告等一系列的服務。並在服務過程中,采取措施對合作品牌服務商進行管理,以保證租客渠道的高效運作,同時也規避目前租賃市場的各種陋習,以降低業主的風險,並對租金價格進行合理引導,以維護社區物業的長期價值,確保業主的長期受益。
此外,業主亦可在有開發商起監管作用的三方和約中委托品牌物業管理公司進行全程資產管理,坐享70年物業價值保障和投資收益。汪慶宏表示,由於萬通新城國際資產管理服務體系,是培育企業整體品牌價值的服務類產品。因此公司不但不會從這個體系中得到直接的經濟收益(業主的服務花費僅限於支付代理行的傭金及少量支付給物業管理公司的服務費),而且還會追加投入(積極推廣、租金水平引導、監管品牌服務商、獎勵優質服務商),以保障體系的高效運行,從而保障業主收益的持續穩定及增長。這體現了萬通地產『以客戶為上』的企業品牌理念。
汪慶宏強調,『注重客戶價值,不間斷地推出增值服務』,是萬通地產與眾多開發商之間的實質區別,萬通時尚置業將始終以社會和諧為己任,以客戶價值為根本,在地產領域內不斷追求卓越,為社會提供更好更多的產品,為客戶提供更為精細周到的服務。
業界人士認為,隨著時代的發展與市場的成熟,針對提昇客戶價值的資產管理在房地產投資理財中將發揮越來越重要的作用。據悉,此前資產管理服務體系已經在北京新城國際進行實踐並取得了非常大的成效,深受業主及社會的好評。萬通新城國際的未來物業管理公司——萬通鼎安物業也表示,將對萬通新城國際資產管理服務體系提供強力的服務支持,對業主建立專用檔案,根據投資意向提供保障及實施方案。在房屋日常管理方面,將提供酒店式專屬服務,為客戶提供日常生活所需的全程保障服務;在財務管理方面,將理清稅務、工商、銀行及經紀代理行等各方的關系,以確保為客戶提供更為穩定、可信的財務管理服務平臺。
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