要全面准確體現國家基本經濟制度 制定物權法,既要體現我國的基本經濟制度,也要體現對國家財產、集體財產和私有財產平等保護的原則。 |
進一步加強對國有資產保護力度 全國人大常委會正在進行五審的物權法草案對有關規定作出修改,進一步加強了對國有資產的保護力度。 |
刪除有關『居住權』的規定 鑒於居住權的適用面非常窄,全國人大常委會正在進行五審的物權法草案刪除了有關居住權的規定。 |
未對『公共利益』作出界定 全國人大常委會正在進行五審的物權法草案未對『公共利益』作出界定。對這一問題,全國人大法律委建議由有關單行法作出規定為宜。 |
未對城鎮集體所有權歸屬作出界定 在物權法草案審議中,有人提出,物權法應該對城鎮集體所有權歸屬作出界定。但從全國人大常委會正在進行五審的物權法草案看,最高立法機關顯然認為目前時機尚不成熟,並未對這個問題作出統一規定。 |
仍對土地承包經營權抵押說『不』 一些人曾經建議,物權法草案應規定,農村土地承包經營權可以抵押,宅基地使用權可以轉讓。對此,全國人大常委會正在進行五審的物權法草案仍然堅持了此前的立場,沒有松開『口子』。 |
小區車庫車位歸誰有了新說法 『建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,屬於業主共有。』 |
業主委員會能否成訴訟主體暫不作規定 業主委員會能否作為訴訟的主體?正在審議的物權法草案第五次審議稿,審慎地給出不『暫不作規定』的答案。 |