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6月16日至6月22日,天津市共成交商品房1883套,環比上漲18.6%,成交面積20.1萬平米,環比上漲10.9%,成交均價4848.5元/平米,環比下跌3.5%。其中,商品住宅成交1591套,環比上漲9.3% %,成交面積18萬平米,環比上漲7.4%,成交均價4594.1元/平米,環比下跌5.2%。
天津市內六區商品住宅成交面積6.6萬平米,環比上漲0.9%;環城四區商品住宅成交面積3萬平米,環比下跌10.2%;濱海地區商品住宅成交面積4.6萬平米,環比下跌2.7%;五縣地區商品住宅成交面積3.8萬平米,環比上漲77.1%。由此可以看出,漲幅最大的是五縣地區,跌幅最大的是環城四區。
天津市內六區商品住宅成交均價6587.4元/平米,環比下跌0.7%;環城四區商品住宅成交均價4046.3元/平米,環比下跌5%;濱海地區商品住宅成交均價3375.5元/平米,環比下跌7.6%;五縣地區商品住宅成交均價3035.9元/平米,環比上漲3.2%。由此可以看出,商品住宅成交均價僅五縣地區上漲,其餘區域均有不同程度下跌,跌幅最大的是濱海地區。具體情況見表1:
市內六區
根據對房管局公布數據所作的統計,本周市內六區商品住宅成交量為6.6萬平方米,環比上漲0.9%。成交均價6587.4元/平方米,環比下跌0.7%。
6月16日至6月22日,市內六區中河東區商品住宅成交面積下跌了55.67%,河西區下跌了26.34%,其他區域成交量均有不同程度的增長,其中河北區漲幅最大,達29.11%,和平區、南開區、紅橋區分別增長了10.19%、10.19%、24.56%。市內六區中河西區、紅橋區成交均價環比分別上漲了1.92%和5.03%,和平區、河東區、南開區、河北區環比分別下跌1.46%、1.02%、2.73%、1.07%。具體情況見表2:
郊縣地區
據統計,6月16日至6月22日,郊縣合計(環城四區、五縣地區和濱海地區總計)商品住宅成交量昇至11.4萬平米,環比上漲11.5%,成交均價為3441元/平米,環比下降7.1%。
塘沽區6月16日至6月22日商品住宅成交量跌價跌,成交面積達34919.7平米,環比下跌1.62%,價格達3430.9元/平米,環比下跌8.52%。