|
||||
透過玻璃窗,依然可見等待辦理二手房產權過戶者的焦急。
昨天(5月31日),朝陽區地稅局下轄的主管稅務所極其鮮見地將辦公時間延長至當夜12點,以方便二手房交易辦理營業稅免稅憑證。
根據國家9部委的新規,從今天起,二手房交易免征營業稅的年限由『滿2年』延長至『滿5年』。為搭上營業稅兩年起征的末班車,大限前最後一天,忙壞了北京二手房交易最活躍的海淀區和朝陽區的地稅和房管部門。
朝陽房屋登記發證大廳(見上圖),二手房交易現金繳納契稅、產權過戶的辦理地點。昨天下午2點半,大廳門口的諮詢服務臺前聚集了不少詢問征稅新政的買賣房人。其中一名工作人員介紹:『這兩天發證大廳加班加點辦理二手房過戶,昨天一天受理二手房的過戶量至少比平日增加三成。』
海淀的情況更熱鬧。海淀區『到了中午11點半,午休開始時,雙榆樹北路的中關村稅務所還是水泄不通。』多位在該地代辦業務的房屋中介公司工作人員昨天說。而到下午記者前往時,該稅務所已經是『只出不進』了。相比平時,昨日海淀區建委辦事大廳(房屋登記發證大廳)的業務量增加約三成。按照正常的情況,每天的所有業務受理量為140件左右;而截至昨日下午3時許,接待的業務量就有200件。
同樣忙碌的是我愛我家、鏈家等房屋中介公司。鏈家市場部負責人透露,昨天該公司代理的二手房過戶申請比平常『至少翻了一倍』。而我愛我家甚至將秘書人員臨時調往權征過戶業務崗位上。