|
||||
【事件】
29日,位於通州的『魔界巴克寓所』樓盤『巴克寓所』二期開盤搖號。
【鏡頭】
頓時,這些客戶們朝搖號臺緊圍了過來,一些激動的客戶將手中的報紙、礦泉水瓶向搖號臺上拋去……20多位保安手拉著手在售樓處門口圍成一弧線形。
【原因】
200套房放了1000個號,購房者認為商家是在玩圈套。
搖號現場:『為何這麼快就沒房了』
昨天上午9時,已經預交了1萬元『誠意金』(相當於定金,交納之後可有權排號——編者注)的近千名購房者圍在『巴克寓所』售樓處門口,等待著即將開盤搖出的200戶房子。
『好,現在開始搖號,115、335、668……』開發商一位女主持人將陸續搖出的號播報著,當搖到第30個號時,主持人稱,由於售樓處屋內客戶已滿,請外面沒有搖到號的客戶休息一會兒。之後,從第31個號起,每搖5個號,總要『休息』15分鍾左右再搖。一大早趕來的購房者,站得很累,人群開始發出不滿意的聲音。
10時10分,一位50歲左右的大媽被搖到號後進入售樓處內選房。10分鍾後,大媽突然從售樓處屋內跑回搖號臺前,對著一位開發商經理大聲質疑:『為什麼裡面這麼快就沒房了?』她的這一舉動,頓時使尚在等待搖號的人們朝搖號臺緊圍了過去,一些激動的客戶將手中的報紙、礦泉水瓶向搖號臺上拋去,現場一片混亂。
20多位保安手拉著手在售樓處門口圍成一弧線形。開發商眼見形勢難以控制,便通知了當地派出所,迅速趕到的民警將幾位較激動的客戶叫到路邊,進行口頭教育。
隨後,在民警的調解下,開發商同意向那些沒搖到號的客戶(大約幾百人)當場退還了1萬元的『誠意金』。
購房者質疑:『商家在玩兒圈套』
在售樓處現場,部分購房者情緒激動:『我太天真了!』現場的劉先生告訴記者,他在搖號現場遇見了個朋友,朋友告訴他,自己早在搖號之前就『內定』了3套房。
而在現場排號的鄭女士告訴記者:『等了仨小時終於被抽中了,可進來後發現,選房纔進行到第60號。』鄭女士說,她當時是排在140多號,她擔心輪到自己的時候沒房,就趕緊找到銷售員,『他說我想要的房子早就沒了』。鄭女士激動地說:『我看上的4種戶型,據說是本次開盤的主打熱門戶型,但銷售員說一共也不過十來套!這是欺騙,是商家的圈套!』
開發商回應:『多放號是因申請者多』
『巴克寓所』樓盤位於通州果園,距八通地鐵站不到500米。
對搖號中出現的問題,該樓盤開發商一位姓李的經理對記者解釋說:『這一期開盤近200套,我們剛開始策劃規定只接納600戶,但27、28日這兩天來的人特別多,我們經過商量決定,又收了近400位客戶的「誠意金」。』
但事實是,有些客戶搖到前200個號為什麼也買不到房?李經理回答:『我們絕對不存在暗箱操作,搖到號而又沒買到房,是因為這些客戶沒有選到自己想要的戶型。』
市建委:這種搖號方式少見
昨天下午,市建委房屋市場管理處沈處長告訴記者:『這種搖號方式還比較少見。』
他說,究竟該以多大的比例來放號,對此目前還沒有相關規定。沈處長認為,如果有證據證明是開發商利用混亂來哄抬房價,肯定會嚴肅處理。
但是,如果開發商有預售證,只要不哄抬房價,預售過程公平,無論采取什麼樣的預售方式,都是合理銷售。