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『到底有多少房地產開發商在自家開發的樓盤居住?』對於這個問題,一位從事房產開發的資深老者告訴記者:『幾乎沒有房地產開發商肯在自家開發的樓盤居住。』
問及原因,老者說,房地產開發商對自家樓盤的工程質量、手續齊全程度、房屋結構等方面一清二楚,這些方面的優劣便成為開發商拒住自家開發樓盤的一個原因。
其實,售樓後顯露的各種實際問題也是房地產開發商拒住自家樓盤的原因。在現實生活中,新開發的樓盤在售出後往往會顯露出各種工程質量問題,比如:漏雨、牆體裂縫、建築面積縮水、牆體長毛等一系列問題。如果開發商居住在自家開發的樓盤內,投訴的消費者不天天堵在門口纔怪呢!
目前,在房地產業還普遍存在產權證下證難的問題,合同上明文規定開發商在幾個月內為業主辦理房屋產權證。而現實中,多數樓盤往往會因為各種各樣的原因導致產權證『難產』。業主拿到產權證的時間少則一兩年,多則五六年,這使得樓盤內的所有業主與房地產開發商之間形成了一種長期矛盾。因此,『聰明』的房地產開發商更不會自投羅網,找麻煩。
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