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合同的甲乙雙方應該清楚的是,現場交底時達成的書面共識,屬於協議性文件,與家裝合同具有同等的法律效力,是在施工以及以後的合同執行過程中雙方必須遵守的。
6.材料驗收
技術交底之後,將進入施工階段。首先就是材料驗收,由裝修公司代購的各種材料運到現場後,必須由用戶驗收合格。同樣,用戶購買的材料也要由裝修公司驗收。雙方簽字認可後,方可進行施工,未經驗收的材料不得施工。未經驗收擅自施工,造成的損失將由裝修公司負責。
在材料驗收過程中應注意以下幾點:
(1)通知合同另一方材料驗收的時間。材料采購以後,采購方就需要通知合同的另一方准備對材料進行驗收。而且這個驗收最好是安排在材料進場時立即進行。所以,約定驗收時間非常必要。以免出現材料進場時,另一方沒有時間對材料進行驗收,影響施工進度。
(2)驗收程序必須嚴格。驗收人對合同中規定的每一個材料約定都應該進行必要的檢查,如材料質量、材料規格、材料數量等。驗收的材料應與合同中規定的雙方提供的材料相符。
(3)合同中規定的驗收人應在驗收單上簽字。如果檢查結果材料合格,驗收人就應該在材料驗收單上簽字,這樣做纔是一個較完整的過程,萬一出了問題也有法律上的依據。
7.中期驗收
近年來因家庭裝修引發的糾紛日益增多,事後不滿意又重新返工的現象時有發生,既費時費力又不經濟。為了避免此類事件的發生,當粗裝及隱蔽工程完成並准備進入精裝時,最好要進行一次有重點的驗收,稱其為中期驗收。在驗收時,如果用戶有不滿意的或又有新的創意,希望進行一些局部變更的,最好在此時及時提出。驗收的主要內容包括水、電路的綜合布線,防水處理,龍骨結構和防火處理等。
8.尾期驗收
最後一個階段中的驗收內容是最全面而徹底的,驗收除了鑒定裝修整體效果外,主要還是看手工質量是否令人滿意。用戶要檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況,木制品的面漆是否到位,牆面、頂面的涂料是否均勻,電工安裝好的面板及燈具位置是否合適,線路連接是否正確等。另外,用戶應要求施工隊將房間徹底清掃乾淨後方可撤場。
應該指出的是由於裝修工程都是手工操作,在檢評標准上應該有一定的允許偏差范圍,只要不影響大的效果和功能,局部有偏差是難免的。所以用戶在驗收中應注意捨小求大,分清主次,把握大問題決不姑息、小問題不過於計較的原則。
9.家裝保修
按合同約定,由家裝公司負責一定期限的家裝工程的維修工作。
用戶在使用過程中如發現質量問題,先同裝修公司取得聯系,把發生的質量問題向裝修公司說明,凡是由裝修公司所做的裝修,都應進行正常保修,保修期為一到兩年。下列具體問題可進行保修:由於季節溫差造成的開裂、變形(包括飾面板、牆地磚、木材、成品等等);由於施工質量造成的問題,如水管漏水、電路短路等。如果裝修公司拒絕為用戶保修,這時用戶可直接向有關部門投訴解決。
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